Zu verkaufen #Mediterranes Flair im Haus Nizza - helle,...

#harmonische Fassadengestaltung im klassisch-traditionellen Stil (Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems mit mineralischem Putz und hellem Anstrich)#herrschaftliches Entrée (Treppenhäuser/Foyers: Naturstein, Werkstein - Briefkastenanlage in den Entrées aus poliertem Edelstahl)#barrierefreie Liftanbindung (in jedem Aufgang vom UG bis 7. OG)#Fahrradstellplatz und Kinderwagenraum#die beiden Innenhöfe sind als Gemeinschaftsgärten im mediterranen Stil angelegt und bilden grüne Oasen innerhalb des Wohnensembles.#Balkone/Loggien/Terrassen sind zu 50% der Wohnfläche angerechnet (siehe Angabe Nutzfläche).#Die Wohnungen werden ohne Einbauküchen angeboten.#Weitere Wohnungsgrößen in der Elisabeth-Mara Straße 5, 7, 9, 11 sowie Seydelstr. 24 erhalten Sie auf Anfrage!#Sollten Sie diese Einheit als Kapitalanleger erwerben, übernehmen wir für Sie gerne auch die Vermietung und die Mietverwaltung Ihrer Einheit! Wir haben bereits diverse Wohneinheiten im Ensemble in der Mietverwaltung! Die hier angebotene Wohnung ist praktisch und zugleich harmonisch konzipiert und nach modernsten Standards ausgestattet.Highlights der Wohnung:- Eichenparkett- Fußbodenheizung- Raumhöhe: ca. 2,85 m (in WC-Räumen ca. 2,50 m)- Masterbad & Gäste-Duschbad (Marken-Sanitärobjekte von Villeroy & Boch/- Armaturen von Grohe, Kaldewei)- Loggia nach Süden gerichtet- bodentiefe Fenster (Dreifachverglasung; wärmedämmverglaste Holzfenster; Dreh- und Kippbeschläge)- Rauchmelder - mechanische Belüftung der innen liegenden Bäder und WC-Räume über Dachventilatoren bzw. Einzelraumventilatoren- Video-Gegensprechanlage (Firma Comelit)