Zu verkaufen Zwei attraktive Wohneinheiten mit guter Ve...

Zwei großzügige attraktive Wohneinheiten mit guter Vermietbarkeit oder auch umbaubar in drei Wohneinheiten und zwei zusätzliche 1-Zimmer-Appartements. Das zentral und unmittelbar am Neckar gelegene Wohnhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.Das zur Zeit in zwei Wohnungen aufgeteilte Gebäude kann auch für gehobene Wohnansprüche zur alleinigen Nutzung umgebaut werden und bietet mit insgesamt ca. 395 m²Wohnflächen, einer XXL-Dachterrasse und drei Balkonen viel Platz zum Wohlfühlen.Die Wohnung 1 bietet zusätzlich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad inklusive integrierter Sauna, Zugang zum dazugehörigen Balkon und einer Ankleide mit großzügigem Einbaukleiderschrank. Zu dieser Wohnung gehört ebenso ein Studio mit großer Dachterrasse für Sonnenliebhaber auf der Süd- /Ostseite. Das Wohn- /Esszimmer ist mit Kassettenparkett ausgestattet. Vom Balkon mit Markise kann man den Neckar genießen. Genügend Stauraum bieten drei Kellerräume sowie eine große Doppelgarage.Bei der Wohnung 2ist der Hauptwohnraum bis zur Decke geöffnet mit Zugang zu einer Galerie, die über einen weiteren Schlafraum ebenfalls zurDachterrasse führt. Auch diese Wohnung ist teilweise mir Parkett ausgestattet.Beide Wohnungen werden von einer Gaszentralheizung versorgt. Eingang:Windfang / Flur, Treppenhaus / Heizraum.Wohnung 1:Erdgeschoss: Gaderobe, Diele / Treppenhaus mit Solnhofer Platten belegt.1. Obergeschoss: Flur, seperates WC mit Einbauschrank, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Neckarblick), Esszimmer, Wohnraum mit Zugang zu weiterem Balkon, Wohnküche mit Hauswirtschaftsraum / Abstellkammer.2. Obergeschoss: Flur, Stauraum, Schlafzimmer mit Balkon und Ankleide mit Einbauschrank, Bad / WC mit Oberlicht und Sauna.Dachgeschoss: Studio mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Wohnung 2:Erdgeschoss: Treppenhaus, Flur, WC1. Obergeschoss: Diele, Büro.2. Obergeschoss: Diele, Küche / Essen, Wohnen mit Zugang zur Galerie, Dusche / WC, Schlafen.Dachgeschoss: Galerie, Schlafen mit Zugang zur Dachterrasse.