Zu verkaufen Bungalow in Neeberg auf Usedom, 100 m vomA...

Wohnen in einer Feriensiedlung, hier ist das wie Urlaub das ganze Jahr, der Generationswechsel macht es möglich Es handelt sich um einen massiven ganzjährig bewohnbaren Bungalow auf Eigentumsland in einer kleinen Bungalowsiedlung an der Krumminer Wieck in Neeberg.Die 62 m² Wohn- und Nutzfläche sind gut aufgeteilt. Es stehen 2 große Zimmer und ein kleineres zur Verfügung, sowie ein angrenzender heller Raum am Wintergarten, welcher derzeit als Wirtschaftsraum genutzt wird. Der Wintergarten nach Süden macht das gesamte Objekt hell und freundlich. Die Küche hat den Zugang zur überdachten Balkon-Terasse mit Zugang zum Garten und ist unterkellert. Das Bad hat eine geräumige Dusche und ist mit Fenster. Im Garten stehen 2 Gartenhäuschen, derzeit als Abstellraum und Werkstatt genutzt. Der Carport wurde 2002 errichtet. Ständig wurde erneuert, 2004 noch einmal das Dach und die Fassadendämmung, Bad und Küche. Der Wintergarten wurde 2010 angebaut. Das Haus ist ganzjährig bewohnbar und steht auf Eigentumsland. Die Eigentümer haben sich in einer Interessengemeinschaft vereint. Neeberg gehört zur Gemeinde Krummin und liegt direkt an der Krumminer Wieck, 3 km von Wolgast entfernt, auf der Insel Usedom. Das kleine Fischerdorf, idyllisch gelegen, hat seit 1975 diese kleine Bungalowsiedlung, in der sich die Bewohner und Gäste sehr wohl fühlen. Der kleine Hafen, welcher allein zur Siedlung gehört, hat noch Liegeplätze frei, sehr preiswert zu mieten.Die Krumminer Wieck ist nicht nur ein herrliches Segel- und Angelrevier, welches längst seine Liebhaber gefunden hat. Hier ist Erholung pur angesagt, abseits vom touristischen Treiben in den Ostseebädern. Diese mit dem herrlich weißen Ostseestrand in Zinnowitz oder Trassenheide sind nur 10 km entfernt. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.2.2016. Endenergieverbrauch beträgt 104.90 kwh/(m²a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976. Die Energieeffizienzklasse ist D. Maklercourtage: 7,14 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar durch den Käufer nach Kaufvertragsunterzeichnung. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen des Eigentümers, dafür übernimmt der Makler keine Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Für alle weiteren Fragen stellen Sie bitte eine Anfrage mit Ihrem Namen und Ihren Adressdaten einschließlich Telefonnummer.