Zu verkaufen LAUTERBACH: Luxuriöses Wohnraumflair ! Exk...

Ihr neues, aus dem Jahr 2004 stammende Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Lauterbach bietet Ihnen 150m² Wohnfläche mit exklusivem Mobiliar. Hinzu kommt das sehr gepflegte, 550m² große Grundstück.Nachdem Sie Ihr Haus betreten haben, stehen Sie in Flur, von dem aus Sie alle Räumlichkeiten im EG erreichen, sowie die Treppe ins Obergeschoss. Rechter Hand kommen Sie in Ihre tolle, moderne Küche im Landhausstil, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und einem runden Induktionskochfeld. Arbeitsplatte sowie Essbereich sind aus Granit gefertigt. Von der Küche wieder im Flur, erreichen Sie Ihr wunderschönes Wohn- und Esszimmer mit großem offenen Kamin, elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung. Gegenüber der Küche finden Sie zudem noch ein hell gefliestes Gäste WC vor, Ihren Hauswirtschaftsraum in dem auch die Gastherme untergebracht ist, sowie das digitale Bedienfeld für Ihre Regenwasserzisterne, welche Ihre Toiletten, Ihre Gartenpumpe sowie wenn gewünscht auch Ihre Waschmaschine mit Wasser versorgt. Die Regenzisterne funktioniert voll automatisiert und schaltet bei Bedarf selbständig auf die normale Wasserversorgung der Stadt um. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Zurück im Flur gehen Sie über die Marmortreppe in den oberen Wohnbereich. Hier befinden sich Ihre drei Schlafzimmer, alle mit Teppichböden versehen, sowie das gehobene Badezimmer mit Badewanne und einer Dusche der besonderen Art. Selbstverständlich ist im Badezimmer auch Fußbodenheizung vorhanden.Packen Sie einfach Ihre Koffer aus und ziehen ein!Sie können dieses Haus auch ohne Mobiliar (abgesehen von der Einbauküche) erwerben, hier reduziert sich der Kaufpreis auf 370.000€. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ihr neues Domizil in Massivbauweise besteht aus Erd-, und Obergeschoss mit einem schönen Garten mit Gartenhaus, großer Terrasse über zwei Hausseiten und einer geräumigen Garage.Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt. Im schönen Wohn- Esszimmer sowie im exquisiten Badezimmer ist Fußbodenheizung verlegt. Die Kunststofffenster verfügen über Doppel Isolierverglasung und Rollläden. Die Rollläden im Wohn- Esszimmer funktionieren elektrisch. Für Ihre Fahrzeuge stehen mind. zwei Außenstellplätze, zwei auf dem Grundstück und einer in der Garage zur Verfügung. EG:- Eingangsbereich- Wohn- Esszimmer mit Kamin- Küche- Gäste-WC- Hauswirtschaftsraum OG:- drei Zimmer mit Teppichboden- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WCAußengelände:Der Außenbereich bietet Ihnen eine sonnige Terrasse, welche sich über zwei Hausseiten erstreckt und über zwei Zugänge erreichbar ist. Auf dem längeren Terrassenabschnitt befindet sich eine Markise mit Gusseisengestell. Auch Ihre Gartenmöbel, acht bequeme Stühle und ein großer Tisch, stehen schon für Sie bereit. Der sehr gepflegte Garten, welcher auch über eine Gartenpumpe verfügt, bietet ausgezeichneten Platz zum Relaxen. Ein großes Gartenhaus mit zusätzlichem Abstellraum bietet viel Stauraum, hier können Sie beispielsweise neben Gartengeräten auch eine Tiefkühltruhe unterbringen oder einen Partyraum einrichten. Für Ihr Fahrzeug bietet Ihre geräumige Garage mit elektrischen Tor mehr als ausreichend Platz, hier könnte man sogar noch eine Hobbywerkstatt unterbringen. Die Rückseite der Garage bietet mit einem Vordach ausreichend Raum, ein idealer Platz zum Lagern Ihres Holzes für den Kamin. Alle Möbel sind im Kaufpreis inklusive:Hochwertige EinbaukücheLedergarnitur im WohnbereichHandgearbeitetes Sideboard mit passender KommodeAntike Essgruppeverschiedene VorhängeMobiliar der drei SchlafzimmerFernsehgeräte in drei RäumenAngaben zum Energieausweis: Es wurde kein Energieausweis vorgelegt