Zu verkaufen Bauplatz am Feldrand im Neubaugebiet "Gäss...

Schöner Bauplatz im begehrten Neubaugebiet "Gässeläcker" in Ettlingen-Oberweier. Er befindet sich in idyllischer Feldrandlage mit Südausrichtung und grenzt unmittelbar an das Naturschutzgebiet "Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord" an. Somit ist er unverbaubar. Den vollständigen Bebauungsplan können Sie auf der Homepage der Stadt Ettlingen einsehen. Folgende Bebauung ist vorgesehen:Art der baulichen Nutzung: allgemeines WohngebietGrundstücksgröße: ca. 451 m²Maximale Fristhöhe: 9,00 mMaximale Traufhöhe: 4,50 mGrundflächenzahl: 0,4Bauweise: offene Bauweise, max. 2 Wohneinheiten im EFH Dachneigung: 30 - 42 GradMöglicher Baubeginn: ca. Mitte 2017Erschließungskosten: Es fallen Kosten in Höhe von ca. EUR 54.751,- (vom Käufer zu tragen)