Zu verkaufen Ehemaliger Bahnhof in Gerichshain für Ihre...

Dieses alte Bahnhofsgebäude verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 775 m². Das Objekt beinhaltet die ehemaligen Dienst- und Warteräume sowie ein durch Holzbalken abgestütztes Vordach an der Bahnsteigseite. Das Gebäude besitzt eine alte Ziegeleindeckung, Fenster mit Glasbausteinen, welche z. T. vergittert sind.Aufgrund des Leerstandes und unterbliebener Instandhaltung weist das Objekt einen instandsetzungs-, modernisierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand auf. Im Grundbuch sind mehrere Grunddiestbarkeiten in Abt. II eingetragen. - Grunddienstbarkeit (Immisionsduldungsrecht) - Grunddienstbarkeit ( Bebauungsrecht fur Et von GrdSt. 913/22) - Grunddienstbarkeit (Einwendungsverzicht Bauvorhaben) - Beschränkte pers. Dienstbarkeit ( Leitungs-, Geh-, Fahr-, Unterhaltungs- und Wartungsrecht) Die Bahnstrecke ist aktiv. Neben dem Gebäude befindet sich ein überdachter Fahrradständer." frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.deSie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Machern mit seinem Ortsteil Gerichshain liegt im Randgebiet von Leipzig und ist durch die Lage an der B6 und das S-Bahnnetz sehr gut erreichbar. Der Hauptbahnhof Leipzig ist mit dem Auto nur 19km entfernt und somit in ca. 25 Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Haltestelle befindet sich bei diesem Bahnhofsgebäude direkt vor der Tür und Leipzig ist mit der Bahn in ca. 18 Minuten im Zentrum zu erreichen. In Gerichshain genießen Sie also die Nähe zur Großstadt und das ruhige Leben im Grünen gleichermaßen. Machern bietet zusätzlich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, nicht nur der Golfplatz, sondern auch der herrliche Schlosspark und die Badeseen laden zum erholen ein. Auch Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier. Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 739 kWh/(m²a) Energie mit Warmwasser: Nein Baujahr: 1900 Heizungsart: Ofenheizung Befeuerung/Energieträger: Kohle/Koks Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, modernisiert: 1970