Zu verkaufen Zeitlose Eleganz über den Dächern von Wald...

WALDSHUT - westlicher Teil der großen Kreisstadt Waldshut-Tiengen, liegt in landschafltich schöner Lage am Hochrhein mit ca 20.000 Einwohnern, Verwaltung, Regionalsitz, höhere Schulen: allgemeinbildendes Gymnasium, Technisches Gymnasium, Hauswirtschafts- / Kaufmännische Schule, Realschule, christliche Schule, Musikschule, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Hallenbad, Freibad, Tennisplatz sind vorhanden. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der Innenstadt zu finden. Die Kaiserstraße bildet Einkaufsmittelpunkt. Die Fußgängerzone ist begrenzt von Oberem und Unterem Tor, Wahrzeichen der Stadt. Inmitten der Fußgängerzone fließt seit der Einrichtung der Fußgängerzone wieder der Stadtbach.Zum Thermalbad in Bad Zurzach sind es vom Grenzübergang Koblenz ca. 10 Autominuten. Die Rheinbrücke zwischen Waldshut und Koblenz ist direkter Zollübergang und bietet einen wichtigen Knotenpunkt für den Nahverkehr zwischen Deutschland und Schweiz. Verkehrsgünstig verfügt Waldshut über Bahnhof und Nahverkehr zwischen der Schweiz und Schwarzwald. zentrale, ruhige, stadtnahe Lage, sonnige Südlage, traumhafter Weitblick über das Stadtzentrum von Waldshut bis in die Schweiz, 5-Gehminuten zur Innenstadt, Nähe Schule / EinkaufDiele, Garderobemoderne heller Küche - exklusive EBKoffen zum Wohnzimmer gehalten, mit Zugang zum teilweise verglasten Wintergarten und Übergang zur großzügigen Terrasse ca. 50 m² mit phänomenalem Weitblick über die Waldshuter Innenstadt bis zur Schweizhelles offenes Esszimmer mit Zugang zu einem zusätzlichen Balkonseparates modernes Gäste-WC Schlafzimmer mit ebenfalls Zugang zur Terrasse, modernes BadezimmerKinderzimmer / Büroluxeriös ausgestattetkomplett saniertFussboden Massivholz ParkettKfz – StellplatzKellerVerbrauchsausweis vom 25.03.2008 danach: Verbrauch: 124 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1980, Erdgas L (Bj.1995)