Zu vermieten freistehendes Einfamilienhaus mit Garten

Vermietet wird ein erst vor 6 Jahren renoviertes freistehendes Einfamilienhaus mit einem nach Süd- West ausgerichteten großen Garten im Ortsteil von Dortmund Kirchderne in einer ruhige Sackgasse. Das Haus verfügt über einen kleinen Vorgarten mit seitlicher Einfahrt zur Garage. Das Erdgeschoss hat ca. 85 m2 und teilt sich in offener Küche mit angrenzendem Wohn- Eßbereich mit Terassenschiebetür zum Garten, einem kleinen Zimmer, und einem Bad mit Dusche auf. Vom E.G. gelangt man durch die Küche in einem ca 16 m2 großen älteren Wintergarten, der zum Garten liegt. Vom Erdgeschoss gelangt man über eine Treppe ins 1. O.G. wo sich 2 große Zimmer, eins davon mit Balkon und ein weiteres Bad mit Badewanne befinden. Das Haus erhielt ebenfalls eine Dämmung und neue Fenster vor 6 Jahren und wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Die Gas- Wasser- Stromkosten werdenan die Stadtwerke abegeführt. Die Nebenkosten (Straßenreinigung, Abwasser, Strassenreinigung, Grundsteuer etc. und Müllgebühren) belaufen sich auf monatlich € 110.Es wird privat vermietet zum 01.11.2016. Das Haus liegt in Dortmund Kirchderne in einer Sackgasse nahe einem kleinen Waldstück. Schulen, Kindergarten und kleinere Geschäfte sind alle in Fußnähe und schnell erreichbar. Eine S-Bahnstation liegt ebenfalls in wenigen Gehminuten entfernt (ca. 12 Minuten in die Dortmunder City). Durch die 236 sind die Autobahnen A2, A1 und B1 schnell erreichbar. Ebenso ist man in ca.15 Minuten in Lünen. Hinter Kirchderne erschliesst sich ein großes Landschaftsschutzgebiet welches Freizeitsportlern eine Menge Möglichkeiten bietet, aber auch zu langen Spaziergängen einlädt. Auch 2 Freibäder sind dort vorhanden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung unter 016097300087. Besichtigungen müssen wir mit den jetzigen Mietern nach Absprache vereinbaren. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Sabine und Dirk Nieborak