Zu verkaufen *Realisieren Sie 5,8 % Rendite*

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese repräsentative Geschäftseinheit in einem denkmalgeschützen Gebäude mitten in Schorndorf.Sie betreten den ca. 60 m² großen und offenen Raum durch den verglasten und teilüberdachten Eingangsbereich.Im hinteren Bereich befindet sich auf der linken Seite die Türe zur Toilette mit Handwaschbecken. Rechts ist der Personalbereich angeordnet. Hier können Sie eine Teeküche stellen und haben zusätzlich Platz für einen Tisch oder Ware. Dieser Raum hat eine weitere Türe. Durch diese gelangen Sie in das Treppenhaus, so dass Sie bequem in den dazu gehörenden Keller gehen können.Gerne möchte ich ihre Aufmerksamkeit noch auf das ca. 16 m² große Schaufenster zur Straße hin lenken. Dies ist ein hervorragender Werbeträger und sorgt zusätzlich für viel Licht im Geschäft. Der gesamte Boden der ca. 68 m² großen Gewerbeeinheit ist mit modernen Fliesen ausgelegt.Der Laden ist derzeit vermietet, die Bruttorendite beträgt 5,8 % ***. Sollten Sie die Räumlichkeiten selbst nutzen wollen, besteht die Möglichkeit das Mietverhältnis nach Absprache zu lösen.Gerne maile ich Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern zu. Selbstverständlich zeige ich Ihnen auch gerne diese repräsentative Gewerbeeinheit. Innenstadtlage68 m² Gesamtfläche60 m² Verkaufsfläche16 m² SchaufensterflächeAbstellraumKüchenanschlussHochwertiger FliesenbodenKellerDeckenheizung