Zu verkaufen !!4-Zimmer Terrassenwohnung mit idyllische...

!!!Der Energieausweis ist beantragt, die Daten werden schnellstmöglich nachgeliefert !!! !!!! Provisionsfrei für den Käufer !!!! Hier wird eine wunderschöne 4 Zimmer Terrassenwohnung in einem Zweifamilienhaus mit Hanglage angeboten. Vom Wohnzimmer aus hat man einen tollen Ausblick auf die Gartenanlage von ca.1100m², die als Sondernutzungsrecht zur Wohnung gehört. Des weiteren gehören noch folgende Räume zur Wohnung- 1x Keller/Vorratsraum- 1x Keller wird aktuell als Kellerbar genutzt- 1x Keller mit Duschgelegenheit, dieser kann zum Wellnesbereich umgebaut werden.- 1x Garage Die Highlights noch einmal zusammengefasst: - kleine Wohneinheit ( Zweifamilienhaus )- großer Garten 1100m² mit dazugehörigem kleinen Waldstück- einzigartiger Ausblick vom Wohnzimmer und der Terrasse- großzügiges Wohnen- Garage- großer Kelleranteil Bitte machen Sie sich ein persönliches Bild von diesem außergewöhnlichem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Harald Reichler Tel.: 0179 / 59 75 249. Alle Daten stammen vom Eigentümer. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser kann nicht übernommen werden. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Provisonsfrei für den Käufer ! Das Angebot ist freibleibend und für Sie persönlich bestimmt sowie vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht erlaubt. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache mit Harald Reichler, Tel. 0179-59 75 249möglich - auch Sonntags ! Impressum: Reichler Deuerling Immobilien GbR Gesellschafter: Harald Reichler Marcus Deuerling Espanstraße 50 90765 Fürth Tel: +49 (0) 911 561 50 64Fax:+49 (0) 911561 50 65 Mobil+49 (0) 179 59 75 249 e-Mail:info@rd-i.de Internet:www.rd-i.de Finanzamt FürthHerrnsraße 69 90763 FürthUst.-IdNr.: nicht vorhanden Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Fürth, Ordnungsamt, Schwabacher Str.170 90763 Fürth Erlaubnisnach§34cGewOVerkehrsgünstig und ruhig gelegen an den Sieben Quellen von Roßtal. Die Gemarkung Roßtal liegt etwa 15 Kilometer westlich von Nürnberg. Gute Verkehrsanbindungen nach Nürnberg, Schwabach und Ansbach sind gegeben. Die S-Bahn-Haltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.