Zu verkaufen Reihenhaus statt Wohnung: Neubau von Reihe...

GARTENQUARTIER NORDWESTSTADT******************************WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung 2016 (EnEV 2016). Die Reihenhäuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern und sind aufgrund ihres unschlagbaren Preises (weniger als 2.300 €/m²) DIE Alternative zur Eigentumswohnung. Wegen der hervorragenden Vermietbarkeit eignen sie sich auch bestens als Kapitalanlage.Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, ein exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Haus von Werner Wohnbau.Vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin in unserem Musterhaus in Offenburg! Im Kaufpreis sind enthalten:- Kosten inkl. Grundstücksanteil- Finanzierungsservice- Beantragung etwaiger Fördermittel- Architekten- und Statiker-Honorare- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung- erforderliche Genehmigungsgebühren- Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB- Hausanschlüsse- Massivhaus „Stein auf Stein“ mit Kalksandstein gemauert- Wärmedämmverbundsystem- gebaut gemäß der aktuellen Energieeinsparverordnung 2016 (EnEV 2016)- inkl. Gas-Heizung und Blockheizkraftwerk (BHKW)- doppelte Haustrennwand- getrennte Bodenplatte und Fundamente- ausgebautes Dachgeschoss- Fenster mit 5-Kammer Profil und Dreischeiben-Isolierverglasung- 5,5 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer- großes, ansprechendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche- exklusives Gäste-WC- Abstellraum- Einbaustrahler im Bad und WC- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf- Glas-Vordach mit Edelstahlhalterung- Aluminium Haustüre- SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig- Außenanlage, Eingangsbereich, Terrasse- Terrassentrennwand- sonnige Gartenterrasse- viel Platz für die Kinder im eigenen Garten- sehr niedrige Nebenkosten- u.v.m.Der Boden und die Wände sind ein gestalterisches Element im Raum. Die Möglichkeiten ihrer Gestaltung sind unbegrenzt in Material und Farbe. Dies können und wollen wir nicht vorschreiben. Daher sind die Bodenbeläge, die Sockelleisten und die Maler-/Tapezierarbeiten, außer den gefliesten Bereichen, nicht im Leistungsumfang enthalten.Auf Wunsch sind diverse weitere Sonderwünsche sowie Eigenleistungen möglich.