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Zu verkaufen Exklusives Wohnen in Alleinlage! Restauriertes Mühlenanwesen in Eberdingen

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Ein sehr idyllisch gelegenes historisches Anwesen im sogenannten Kreuzbachtal auf einem herrlich angelegten Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 33.000 m². Die Sorgenmühle zählt zu den alten Mühlen in Baden-Württemberg. Unter Ihrem Urnamen Stegimu urkundlich bereits am 21.01.1299 erwähnt. Von den Grundmauern her betrachtet, sogar eines der ältesten bewohnbaren Gebäude in Baden-Württemberg (um 750 erbaut).Das ehemalige Mühlenanwesen wurde in den Jahren 1995-1997 aufwendig restauriert und steht unter Denkmalschutz. Das Gebäudearrangement aus dem alten Mühlhaus, dem ehemaligen Pferdestall, einer Remise, dem einstigen Backhäuschen und einer imposanten Schwimmhalle gruppiert sich harmonisch um den mit großen Steinpflastern ausgelegten Hofbereich. Das Haupthaus bietet eine Wohnfläche von ca. 370 m², die Einliegerwohnung über ca. 52 m². In diesem Gebäude befindet sich auch der ca. 180 m² große Wellnessbereich. Das große Schwimmbecken ist komplett mit Edelstahl ausgelegt und führt bis in den Außenbereich. Zudem ist ein Jacuzzi, Dusche, Sauna, Solarium, sowie eine Bar mit Sitzplätzen vorhanden.Die ehemalige Bewegungshalle der Pferde ist ebenfalls sensationell aufwendig restauriert und wurde zu Veranstaltungszwecken und für Gästebesuche genutzt. Das Gebäude bietet auf einer Fläche von ca. 150 m² mehrere Sitzgelegenheiten, eine professionelle Bar mit Theke und Sitzplätzen, einen offenen Kamin, eine Profiküche von Palux, 2 Räumlichkeiten mit Duschbad sowie einen separaten Toilettenbereich und als besonderes Highlight einen begehbaren Glassteg in ca. 3 m Höhe. Im gleichen Gebäude stehen zusätzliche Nutzräume mit einer Fläche von ca. 107 m² zur Verfügung. Daran anschließend befindet sich das Garagenhaus mit Stellplatzmöglichkeit für 4-6 Fahrzeuge.Die dazugehörige Sorgenmühle 2 besteht aus einem kleineren Haus mit großer Scheune.Technik:- Öl-Zentralheizung mit hochwertiger Heiztechnik - Außentank 20.000 Liter Fassungsvermögen, neue Innenhülle 2016 - eigene Kläranlage- eigener Brunnen für die unabhängige Wasserversorgung- Video-Sprechanlagen sowie Videoüberwachungsanlage- aufwendige Lichttechnik, Bussystem- 3 Badezimmer im Haupthaus, 1 Gäste-WC - 2 Duschbäder im Veranstaltungsgebäude/Gästehaus sowie separate Gäste-Toiletten- Einbauküchen im Haupthaus, der Einliegerwohnung sowie im Gästehaus
Art Haus
Price 7.300.000
Gesamtfläche 33.629
Wohnfläche 422
Anzahl der Schlafzimmer 10

Link zum Original:
https://www.immobilienscout24.de/expose/85277413