Zu verkaufen Haus mit viel Potenzial in top Zustand

Das vielschichtig nutzbare Wohnhausaus im bayrischen Stil ist in Massivbau ausgeführt und mit hochwertigem Boden aus Parkett und Fliesen erbaut worden. Von außen wird man von zwei tollen Balkonen bezaubert und von innen beeindruckt unter anderem das helle und geräumige Treppenhaus. Dank des junge Baujahres und fortlaufender Investitionen befindet sich das Haus in einem sehr guten Allgemeinzustand. Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant, in der ersten und zweiten Etage die Hotelzimmer, die alternativ als Fremden-oder Studentenzimmer genutzt werden können. Der Umbau zum Mehrfamilienhaus ist ebenfalls möglich.Ab der zweiten Etage beginnt die großzügige Maisonette Wohnung mit einer hochwertigen, offenen Küche und zwei Badezimmer. Sowohl Dusche als auch Badewanne sind vorhanden. Große lichtdurchflutete Räume lassen viel Platz für Kreativität. Der große Balkon lädt zu entspannten Abenden ein.Das sich im Erdgeschoss befindliche Restaurantmit Außenbereich erleichtert durch die Pacht die Ratenfinanzierung. Das Restaurant ist vollwertig ausgestattet. Dies ist das einzige Restaurant um den Schäfersberg welches ca. 3.000 Einwohner zu Fuß erreichen können. - hochwertige Gastzimmer- 6 Doppel- & 2 Einzelzimmer mit bis zu 20 Betten- Gast Terrassen an 2 Zimmern- 4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung- Teilbarer Gastraum- Gastterrasse am Restaurant- Gastro Küche mit Spülstraße und Konvektomat- Lagerraum, Bierlager Kühlraum- Wasserentkalkungsanlage aus 2013- Telefon, Kabel-TV, W-Lan, Telefax- 13 Stellplätze und 2 Garagen- 24er Wärmedämmstein mit 5cm Wärmedämmputz- Treppenhaushaustüren in F30RD- Holzfenster mit Isolierverglasung- Rauch- & Wärmeabzugsanlage mit Selbst- und Manuellauslöser fürs Treppenhaus- 10 cm Zwischensparrendämmung in Eigenleistung des Vorbesitzers- bayrische Decke in der Gaststube; handgefertigt in Fichtenholz- Granit und Fliesen in den öffentlichen Bereichen und in Küchen- und Servicebereichen