Zu verkaufen Anlageobjekt! Neubau-Gewerbefläche für Pra...

Das Salamander-Areal wird wieder lebendig!Schon Lurchi, das sympathische Markenzeichen der Salamander-Schuhe fühlte sich hier wohl! Aus gutem gutem Grund! Mit dem Salamander-Areal bieten Sie Ihren Kunden ein ganz besonderes Flair: Hier verbindet sich die Geschichte eines der ersten global erfolgreichen Unternehmen Deutschlands mit der Gegenwart des 21. Jahrhunderts.Mit 23 Jahren machte sich Jakob Sigle im Jahr 1885 als Schuhmacher in Kornwestheim selbstständig. 1904 meldete er den "Salamander" als Warenzeichen beim Patentamt Berlin an. 1967 erreichte die Erfolgsgeschichte von Salamander ihren Höhepunkt: Das international agierende Unternehmen beschäftigte in diesem Jahr 17.800 Mitarbeiter und produzierte 13,5 Millionen Paar Schuhe.Heute wird das geschichtsträchtige Areal durch viele verschiedene Unternehmen intensiv genutzt. Nutzen auch Sie die besondere historische Atmosphäre und werden Sie Teil der Revitalisierung des Salamander-Areals! Neubau eines Wohn- und Gewerbeobjekts mit großer Repräsentanz!Insgesamt 121 Eigentumswohnungen, davon 42 seniorengerecht, ein REWE-Markt sowie 5 weitere Gewerbeeinheiten ergänzen das historische Salamander-Areal!Die Gewerbeeinheiten sind zentral gegenüber dem Eingang zum REWE-Markt sowie dem Backshop gelegen und werden als "veredelter" Rohbau zum Eigenausbau nach Ihren Wünschen angeboten!So kann die Fläche an die individuellen Anforderungen Ihres Mieters angepasst werden.Große Fensterfronten sowie Sondernutzungsrechte an Außen- und Werbeflächen gehören dazu!Informieren Sie sich in einem persönlichen Gespräch!Ausstattung:Vermarktung als veredelter Rohbau zum Eigenausbau nach dem individuellen BedarfFörderfähig nach dem KfW55-Standard3-fach-verglaste Fenster, teilweise öffenbare OberlichterVorbereitung für eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Lüftungsgerät)Vorbereitung für Fußbodenheizung (Heizstation)Drehstromzähler mit 63 Ampere LeistungLeerrohre für GlasfaserAnschluss an die KabelversorgungBarrierefreier ZugangTiefgaragenstellplätze