Zu verkaufen "Möglicher" Bauplatz in TOP-LAGE 6.755qm f...

Es handelt sich hierbei um ein teilweise bebautes Grundstück (Bebauung: Gaststätte), nach Rücksprache mit der Stadt, könnten man sich gut vorstellen hier mehrere Einfamilienhäuser oder Mehrfamilienhäuser zu errichten. -Den Bauantrag muss der Interessent auf sein Kosten stellen -Für den Abriss und Planung ist der Erwerber zuständig Die Grundstücksgröße beträgt 6.755qm Das Grundstück liegt in 45739 Oer-Erkenschwick- Nussbaumweg 2, in einer sehr beliebten Wohnsiedlung. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% inkl. 19% gesetzlicher Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.Die Fa. NRW-Immobilien (Inh. Martin Harwardt), erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf und Irrtum bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein,teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Fa. NRWImmobilien(Inh. Martin Harwardt). Die Fa. NRWImmobilien Martin Harwardt ist ein Immobilienmakler / Wohnungsvermittler. Wir weisen hiermit ausdrücklich auf die Widerrufsbelehrung hin, diese finden sie auf unsere Internetseite: www.nrw-immo.net unter Allgm.Geschäftsbedingung . Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! Ihr NRW-Immobilien Team ANFRAGEN: Gerne können Sie uns unter: Vest@nrw-immo.netIhre Anfragen stellen, oder Vorab Infos unter: 0152/33565535 erhalten. Vielen Dank! Weitere Immobilien finden Sie unter: www.nrw-immo.net