Zu vermieten Wochenendhausgrundstück am Wittensee

Angeboten wird ein seenahes Grundstück am Wittensee in Schleswig-Holstein, welches mit einem Wochenendhaus bebaut werden kann. Die Wochenendhausgrundstücke im Schlaukweg in Groß Wittensee wurden 1957 ausgewiesen. Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich bereits seither in Familienbesitz, wurde aber nie bebaut. Einige Jahrzehnte hatte die Familie dort außerhalb der Urlaubssaison einen Wohnanhänger sozusagen als mobiles Ferienhaus im Grünen stehen. Laut aktuellem Bebauungsplan von 2007 kann das Grundstück mit einem Ferien- und Wochenendhaus bebaut werden. Dabei ist die Grundfläche von Haupt- und Nebengebäude auf 60 + 20 m² begrenzt. Die Gesamtversiegelung des Grundstücks einschließlich der vorgenannten Bebauung darf 95 m² nicht überschreiten. Die insgesamt 1135 m² teilen sich laut amtlicher Vermessung auf 843 m² ungenutzte Gebäude- und Freifläche sowie 292 m² Mischwald auf. Das Grundstück verfügt über einen wunderschönen alten Baumbestand. Dieser steht im hinteren Teil des Grundstücks (Hang mit Mischwald) und einige Baumriesen stehen im und vor dem Wall, der das Grundstück zur Straße hin abgrenzt. Der Anschluss an die Frischwasserleitung erfolgte 1979 und der Anschluss an die Kanalisation besteht seit 1994. Die örtlichen Strom- und Gasleitungen liegen an der Straße. Sonstiges: Wir haben zu beiden Seiten ganz tolle, freundliche Nachbarn. Zu unserem Nachbarn auf der von der Straße aus gesehen rechten Seite ist das Grundstück nicht abgegrenzt und die Grundstückgrenze daher nicht klar erkennbar. Auch aus diesem Grund ist das Grundstück bitte nur nach vorheriger Absprache zu betreten. Vor dem Grundstück verläuft eine Straße, welche als Zubringer für die weiter hinten gelegenen Ferienhausgrundstücke sowie etwas forst- und landwirtschaftlichen Verkehr dient, nur wenig frequentiert ist und in einer Sackgasse endet. Zur Straße hin ist das Grundstück mit einem kleinen Wall abgegrenzt, der in der Mitte eine ebenerdige Toreinfahrt offen hält. Zwischen Straße und Wall ist zudem ausreichend Parkraum vorhanden. Das Grundstück verfügt über einen unverbaubaren Zugang zum See. Auf der anderen Straßenseite fällt das Bodenniveau mehrere Meter ab und auf einer nur wenig über dem Wasserspiegel des Sees liegenden Fläche steht ein vollkommen naturbelassener Bruchwald. Durch diesen führt direkt gegenüber dem Grundstück ein Weg zu einem Steg, der von einer Gemeinschaft mehrerer umliegender Nachbarn unterhalten wird. Makleranfragen unerwünscht!