Zu verkaufen Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Dopp...

Für alle, die viel Platz brauchen: Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit großer Doppelgarage in traumhafter Wohnlage mit herrlichem Blick auf die umliegenden Rebberge. Die Gesamtwohnfläche von ca. 353 m² verteilt sich auf ca. 236 m² für die Hauptwohnung und ca. 117 m² für die Wohnung im Dachgeschoss. Das komplett unterkellerte Anwesen wurde in hochwertiger Massivbauweise erstellt. Ein Dachgeschossausbau erfolgte im Jahr 2008. Ausgestattet ist es mit einer Einbauküche, hochwertigen Parkettböden und vier Bädern. Vom Wohnbereich mit dem offenen Kamin gelangt man auf einen überdachten, beheizbaren Freisitz. Zum Anwesen gehört eine große Doppelgarage mit direktem Hauszugang. Der großzügige Hofbereich bietet Platz für ca. sechs Fahrzeuge. Das uneinsehbare Grundstück ist ca. 1.589 m² groß. Hervorzuheben ist neben der Großzügigkeit des Objekts, die attraktive, zeitlose Architektur sowie der unverbaubare Panoramaausblick.AufteilungErdgeschoss:Eingangsbereich, Treppenhaus, Gäste-WC, Büro, Wohnküche mit Ausgang auf Terrasse und Garten, Essen mit Ausgang auf Terrasse und Garten, Wohnen mit Ausgang in den Garten und auf den beheizbaren Freisitz, Diele, Schlafen, Bad, Duschbad, Kind mit Ausgang auf Balkon, Arbeiten.Dachgeschoss:Treppenhaus, Studio, Wohnen, 2 Schlafzimmer, WC (neu), Wohnbad (neu), Abstellraum, Speicher.Untergeschoss:Flur, Fitness, Wellness (Einbau einer Sauna möglich), Gast, Duschbad, Kühlraum, Wasch-/Trockenraum/HWR, 2 Kellerräume, Heizraum mit Ausgang in den Garten.Details:Ölzentralheizung BJ 1996, Außentank mit ca. 20.000 l Fassungsvermögen, Einbauküche, Videoüberwachungsanlage, Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb u.v.m.Wir bitten Sie uns bei Ihrer Anfrage die vollständige Anschrift mit Telefonnummer mitzuteilen, da ansonsten keine Bearbeitung möglich ist. Hierfür bitten wir um Verständnis.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Nachweis- und Vermittlungsprovision für den Erwerber beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Zuschlagpreis, wenn durch unsere tätige Mithilfe und Beratung ein Objekt im Rahmen einer Zwangsversteigerung erworben wird.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben, die auf Auskünfte Dritter (Verkäufer, Vermieter, Behörden etc.) beruhen, kann keine Haftung übernommen werden.Weitere interessante Immobilienangebote sowie Informationen zu unserem Unternehmen finden Sie unter www.conceptbau-immobilien.de.