Zu vermieten EXKLUSIVES WOHNEN ++ 280 m² Wohnen auf Bur...

EXKLUSIVES WOHNEN IN EINMALIGER ATMOSPHÄRE. WOHNEN im aufwendig restaurierten Burg-Ambiente auf 280 m² auf Burg Dalbenden in Kall, mitten im Nationalpark Nordeifel. Zur Anmietung steht die größte Wohnung der gut erhaltenen Burganlage aus dem Jahre 1666 mit eigenem eindrucksvollen Eingang.Wohnen auf 2 exklusiv ausgestatteten Ebenen ... gelungene Raumaufteilungen mit 5 Zimmern ... plus Küche/ 1 exklusives Tageslicht-Bad u.v.m. ... sowie ca. 40 m² Terrasse, eigenem Gartenanteil und Wellnessbereich im Keller. Ihr Ansprechpartner: THOMAS STEINBACHAngebot Nr.: 12273 Region Köln:0221 - 56 91 03 99 Freitext-Preis: 2 Carportplätze, Miete: 40,00 EUR Miete plus Nebenkosten++ EXKLUSIVES WOHNEN FÜR GEHOBENE ANSPRÜCHE IN EINMALIGER ATMOSPHÄRE EINER HISTORISCHEN BURG. Burg Dalbenden bietet in 20 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 1.750 m² auf einer Gesamt-Landfläche von 18.448 m² die einzigartige Atmosphäre einer historischen Wohnresidenz ... zur Vermietung steht hier die größte Wohnung des Anwesens im Haupthaus und ältesten Teil der gut erhaltenen Burganlage aus dem Jahre 1666 mit einer Gesamtwohnfläche von 280 m² auf 2 exklusiv ausgestatteten Ebenen mit eigenem eindrucksvollen Eingang.Die Wohnung kann aufgrund Ihrer hervorragenden Aufteilung auch optimal zum Wohnen (OG.) und Arbeiten (EG.) unter einerm Dach genutzt werden. Unser Angebot Nr. 12273 DIE ECKDATEN: Wohnfläche gesamt: 280 m²Zimmer gesamt: 5 ... plus Bad/ Küche / Dielen / Terrasse ... etc.Nutzfläche gesamt: ca. 80 m² Lage im Objekt: EG und 1. OG Grund-Baujahr: 1666 Bezugsfrei: ab 01.11.2015 Mietpreis: 1.000,00 Euro Nebenkosten: 500,00 Euro Stellplätze: 2, je 20,00 Euro Kaution: 2.000,00 Euro Heizung: Öl-Zentral/ Fußbodenheizung Warmwasserversorgung: Zentral Garten: ca. 200 m² Terrasse: 40 m² Carport-Stellplätze: 2AUSSTATTUNGEN:... vgl. Rubrik Ausstattungen RAUMAUFTEILUNGEN:... vgl. Rubrik SONSTIGES BESONDERS ZU ERWÄHNEN-DIE EINMALIGE ATMOSPHÄRE EINER HISTORISCHEN WOHNRESIDENZ -eine traumhafte, idyllische Lage auf einem 18.448 m² großen Areal -aufwändig und ansprechend restauriert/ saniert/ modernisiert -hochwertigste, individuelle und geschmackvolle Ausstattungen -großflächige Verglasungen und ein Wintergarten mit angrenzendem Garten ++ ++ KALL - URFT Mitten im Nationalpark Nordeifel umgeben von großen Waldgebieten am Rande des Kaller Ortsteiles Urft direkt am Flüsschen Urft gelegen ++ ein begehrtes Fleckchen Erde mit Geschichte und einem ganz umfangreichen Angebot vielfältiger Freizeitaktivitäten ... unser Angebot Nr. 12273 EINKAUFEN/ FREIZEIT/ MEDIZINISCHE VERSORGUNG -Banken ... 4,5 Km -Metzger ... 4,5 Km -Bäcker ... 4,5 Km -Discounter ... 4,5 Km -EDEKA ... 4,5 Km -Restaurants ... fußläufig, nur wenige Fahrminuten -Tennis ... -Badminton, Soccer ... -Fitness und Wellness ... alles im -AKTIV-PARK Kall ... 5,0 Km entfernt-Reitschule ... 3,2 Km -Schwimmen ... 3,4 Km -Ärzte aller Fachrichtungen ... fußläufig -Eifelhöhenklinik ... 8,0 Km -St. Antonius Krankenhaus ... 12,0 Km -Apotheke ... fußläufig SCHULEN/ KINDERGÄRTEN -Kindergarten ... 2,5 Km -Grundschule ... 5,0 Km -Realschule ... 12,0 Km -Gymnasium ... 12,0 Km VERKEHRS-ANBINDUNGEN -Bus ... fußläufig -Bahn ... 0,5 Km -A1 (Anschlussstelle Nettersheim) ... 8,0 Km ++ ++ RAUM-AUFTEILUNGEN HISTORISCHES WOHNEN im aufwändig restaurierten Burg-Ambiente ... exklusives Wohnen auf 2 Ebenen auf gesamt 280 m² ... gelungene Raumaufteilungen mit einem großzügen, exklusiven Foyer ... 5 Zimmer plus 1 exklusives Tageslicht-Bad / Abstellraum u.v.m. ... sowie ca. 40 m² Terrasse, eigenem Gartenanteil und Wellnessbereich im Keller DIE RAUM-AUFTEILUNGEN ERDGESCHOSS -Entree-Eingangsbereich ... großzügig -Zimmer ... mit Kamin -Zimmer ... mit Kamin -Wintergarten ... mit Zugang zum -Garten ... ca. 200 m² Eine Küche ist in einem der Kaminzimmer abgetrennt, ließe sich jedoch u.U. auch im Wintergarten realisieren.OBERGESCHOSS -Dielen -Fenster-Bad ... mit-Wanne und Dusche -Zimmer -Zimmer ... mit Zugang-zur großen Terrasse -Abstellraum NUTZFLÄCHEN -ca. 80 m² Nutzfläche im Keller -Sauna mit Gäste-WC -Bar im Keller AUSSENANLAGE -Garten -2 Carport-Stellplätze ++ STRESS-FREI UND SICHER VERMIETEN / VERKAUFEN. Sollten Sie daran denken Ihre Immobilie zu vermieten / zu veräußern, fordern Sie doch einfach unser Angebot an. Diskret und vor allem individuell auf Ihre Situation angepasst werden wir auch für Sie erfolgreich tätig. Wir kümmern uns um alles. Wir freuen uns auf Ihren Anruf WOLFGANG PAULY IMMOBILIENGMBH Region Köln:0221 - 56 91 03 99 Region Düsseldorf:0211 - 68 78 14 02 Region Niederrhein:02161 - 56 62 40 Region Essen:0201 - 61 61 99 47 Region Neuss:02131 - 17 86 781 Für Sie ... vor OrtThomas Steinbach Region Köln:0221 - 56 91 03 99++ Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 200,00 m², Kellerfläche: 80,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zum Flughafen: 72.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.50, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz vom Zentrum: 4.50