Zu verkaufen ***** DAS BESONDERE: Individuelles, komfor...

Das ursprünglich als exclusives Jagdhaus (1955) erbaute Objekt wurde Anfang der 90er-Jahre völlig modernisiert und an beiden Seiten neu angebaut und erweitert. Entstanden ist ein unverwechselbares Anwesen, das sich von jeglicher Standard-Architektur deutlich abhebt und dem Wohn-Genießer viele Reize vermittelt.Das zur Straßenseite fast 27 m breite, aber Understatement ausstrahlende Gebäude hat im Mittelteil seinen Haupt-Eingang. Über den Windfang erreicht man die großzügige Diele mit Kamin . Auf der einen Seite liegt das über 32 qm große Wohnzimmer mit weiterem Kaminofen, auf der anderen Seite die offene Küche sowie das 15 qm große Ess-Zimmer, dazwischen eine schöne Loggia. Im linken Gebäudeteil mit Fußbodenheizung befindet sich der Schlafbereich mit dem fast 27 qm großen Schlafzimmer, Gäste-WC und Bad. Darunter liegt das Gartengeschoss mit weiterem großen Schlafzimmer und Bad. Im Mittelteil befinden sich der Fitness-Bereich mit eingebauter Sauna, Partyraum/Bar sowie die Öl-Zentralheizung und Vorratsräume. Der rechte Gebäudeteil ist über einen völlig separaten Eingang zugänglich. Hier bietet sich die Nutzung als Einliegerwohnung zum Beispiel für die Eltern-Generation, aber auch als gut vermietbare Ferienwohnung an. Die Einliegerwohnung präsentiert auf gut 70 qm Wohnfläche ein großes Wohn-Zimmer, zwei kleine Zimmer mit Bad und Küche auf einer Etage und sogar zusätzlich noch ein ausgebautes Dachstudio z. Bsp. als weiteres Schlafzimmer.Garage/Nebengebäude sowie der große, herrliche Garten komplettieren diese Immobilie zu einem unverwechselbaren Angebot. Überzeugen Sie sich - vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungs-Termin! + 2. separate Einlieger- oder Ferienwohnung+ 3 Kamin-Öfen+ Fußbodenheizung tlw.+ Loggia + Terrasse + Balkon+ Öl-Zentralheizung+ Solarthermie-Anlage für Warmwasser+ Wellness-Bereich Sauna/Danarium+ herrlicher, großer Garten+ Carport + Garage + StellplätzeEnergieausweis ist angefordert, wird nachgeliefert