Zu verkaufen PF-Huchenfeld, sehr gepflegtes Einfamilien...

Zum Verkauf steht ein 1963 errichtetes, freistehendes Einfamilienwohnhaus in Huchenfeld.Das Gebäude verfügt durch ständige Pflege und Instandhaltung der Eigentümerfamilie (erste Hand) über eine sehr gute, grundsolide Bausubstanz welche in verschiedenen Gewerken, wie bei der Heizung, eine Modernisierung erfuhr.Aufgebaut mit Hohlblockziegeln (24cm, Außenwand), Stampfbeton (36cm Kellerwände), Fertigbalkendecken sowie einer Dachkonstruktion aus Holz mit Ziegeleindeckung.Derzeit findet sich folgende Aufteilung:Kellergeschoss = 2 Kellerräume, 1 Hobbyraum, 1 Waschküche.Erdgeschoss = 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Wintergarten, 1 Küche, 1 Bad mit Gäste-WC.Dachgeschoss = 3 Schlafzimmer, 1 ehemalige Küche, 1 Bad, 1 Balkon. Folgende Ausstattungsmerkmale sind zu nennen:- Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann, Baujahr 2008.- Wärmedämmung der Außenwände im Jahr 1995 mit 4-5cm starken Styroporplatten.- überwiegend erneuerte Fenster, Kunstoffrahmen, doppel-isolierverglast- Bodenbeläge mit Fliesen unterschiedlicher Farbgebung.- Wände und Decken mit Tapete.- zwei Bäder, 1x mit Dusche, 1x mit Dusche und Badewanne, jeweils mit Tageslicht.- überdachter Balkon im Dachgeschoss mit Blick Richtung Westen.- voll unterkellert, tlw. als Hobbyraum ausgebaut, Sauna und weitere Dusche vorhanden.- Wintergarten (Bj. 1987) angrenzend an das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terasse und den Garten.- angrenzendes Gerätehaus mit Ausbauoption.- Einzelgarage und Außenstellplatz.