Zu verkaufen #DESIGN + LUXUS in Perfektion! Wohnen mit ...

Objekt und LageWohnen Sie im luxuriösen Wohnparadies LIVING LEVELS direkt an der Spree an der weltberühmten East Side Gallery im Herzen Berlins. Das Wohnkonzept setzt auf Qualität, Modernität, Urbanität und Nachhaltigkeit! Modernste Gebäudeökologie und ein nachhaltiges Gesamtkonzept sind zukunftsweisend und modern.Hochglänzende weiße Fassadenelemente reflektieren Wasser, Licht und Himmel. Der Eingangsbereich wurde von dem Berliner Pop-Art-Künstler Ali Görmez gestaltet. Architekt ist nps tchoban voss GmbH, Bauherr die CIC Property & Development GmbH. Das Gebäude – fertiggestellt 2015 – ist für den Architekturpreis 2016 nominiert.Das LIVING LEVELS ist zurzeit das größte reine Wohnhaus in dieser Lage; der Bereich an der Upper East-Side ist reines Gewerbegebiet und am gegenüberliegenden Spreeufer pulsiert mit zahlreichen Cafés und Bars das Berliner Nachtleben. Bei der Errichtung des Gebäudes wurde besonderer Wert auf energieeffiziente sowie nachhaltige Bauart und Technologie gelegt. Die Heizungsanlage mit Fußbodenheizung wurde mit einer modernen Fernwärmestation realisiert und diese wird durch die Hocheffizienz-Umwälzpumpe Wilo-Stratos PARA ergänzt. Nachhaltig und energeieffizient sind auch die Sanitär- und Sicherheitsinstallationen von Wilo im Untergeschoss des Gebäudes, wo sich auch Fahrradgarage, E-Bikes, Car-Sharing und eine Elektrotankstelle befinden.Die Wohneinheit im 14-geschossigen Gebäude besticht durch eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,30 Meter. Der Blick über die Skyline Berlins ist traumhaft und die Ausstattung ist luxuriös. Die Anbindung an Flughafen, Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.Bei diesem Angebot stimmt einfach alles bis ins kleinste Detail. Der angegebene Kaufpreis beinhaltet den Ausbau inkl. der hochwertigen Luxusausstattung. Ausstattung•Der gesamte Wohnraum ist am Boden mit Marmor (Pietra Grey)ausgestattet, in den Bädern sind die Wände raumhoch mit Pietra Grey verkleidet.•Diehochwertige Verarbeitung der Natursteine zeigt einen harmonischenVerlauf der Textur der Materialen in der gesamten Wohnung. Als Endbearbeitung der Naturstein-Oberflächen an Böden und Wänden stand das handwerkliche Einschleifen aller Flächen, sodass eine monolithische Erhabenheit des Marmors zu spüren ist.•Eine umlaufende horizontale Schattennut der Möbel und Wandvertäfelung ersetzt Tür- und Möbelgriffe.•Deckenhöhe ca. 3,30 Meter mit Kühldecken und intelligentem Lüftungssystem•Bodentiefe Rundum-Panorama-Glasfront; ein Panoramafenster mit deckenhohem Festglas- und Schiebeelementen von Wand bis Wand. Alle Fenster mit verspiegelterUV-Verglasung und Höchstschallschutz•Rundum laufender Balkon•Die Tischlerarbeiten spiegeln die hochwertige Architektur und Linienführung der Natursteine wider, die Eichenholz Fronten sind im Verlauf der Naturmaserung über die gesamte Möbelfront duchlaufend. Die kassettenartige Aufteilung in verschiedenen Größen sowieminimale Versprünge in der geschlossenen Ebene lockern das blockartige Gebilde im Raum auf. Im Inneren des monolitischen Holzwürfels verbergen sich hochwertige Küchengeräte sowie ein ausziehbarer Esstisch.•Küchengeräte von Bosch Serie 9Backofen, Kaffeautomat, Dampfgarer, Kühlschrank, Gefrierschrank, Weinkühler, Spülmaschine, Induktionkochfeld, versenkbare Abzugshaube, Spüle mit versenkbarem Wasserhahn•Raumhohe Türen trennen das Masterbad vom Wohnbereich. Das Masterbad ist durch Schiebetüren im Inneren nochmals abtrennbar.•Hochwertiges Badezimmer mit LuxusausstattungWaschbecken und Badewanne von FalperArmaturen von SteinbergHandtuchhalter elektrisch heizbar •Die gradlinige Architektur, die sorgfältige Auswahl der natürlichen Materialien sowie das Farbkonzept geben dem Wohnambiente einen harmonischen und kraftvollen Rahmen.Bei diesem Angebot stimmt einfach alles bis ins kleinste Detail. Der angegebene Kaufpreis beinhaltet den Ausbau inkl. der hochwertigen Luxusausstattung.