Zu verkaufen Gewerbehalle mit großzügiger Wohnung und B...

Die Gewerbehalle aus dem Jahr 1987 befindet sich in einem Teilort von Schluchsee und wurde bislang zur Wartung und Unterbringung eines Fuhrparks genutzt. Hierzu steht eine Nutzfläche von 450m², mit Waschhalle und Montagegrube zur Verfügung - die Einfahrtshöhe beträgt 4,10m. Angrenzend befinden sich die Büro- und Sozialräume mit einer Nutzfläche von weiteren 110m². Eine 4-Zimmer Wohnung welche auch als Betreiberwohnung, Büroerweiterung, etc. genutzt werden könnte, befindet sich im Obergeschoss und bietet ebenfalls 110m² Wohnfläche. Die Wohnung ist derzeit fest vermietet. Auf dem 2.789m² großen Grundstück besteht zudem ausreichend Platz für Mitarbeiter- und Kundenparkplätze. Der neben der Halle befindliche Carport bietet dabei zusätzliche 5 Stellplätze. Die Halle eignet sich zur Unterbringung von Kraftfahrzeugen, Segelbooten oder Wohnmobilen. Alternativ ist auch eine Verwendung als Lager oder Produktionshalle denkbar. Durch die vorhandene 4-Zimmer Wohnung könnten somit Wohnen und Arbeiten ideal miteinander verbunden werden.Weitere Einzelheiten:- 20.000 Liter Regenwasserzisterne- Frischwasserversorgung erfolgt verbrauchsunabhängig über eine eigene Wasserquelle- 5.000 Liter Altöltank- Ölabscheider vor drei Jahren erneuert- eigene Dieseltankanlage mit einem Fassungsvermögen von 30.000 LiternHaben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Energieausweis in Vorbereitung