Zu verkaufen Eppingen-Mühlbach: Exklusiv saniertes Fach...

Die Immobilie in der jetzigen Form datiertca. ins 18.Jahrhundert zurück. Bis heute hat das denkmalgeschütze Anwesen mehrere intensive Renovierungsphasen durchlaufen.Der größte Einschnitt wurde im Jahr 1990 begonnen und nach ca. 3 Jahren fertiggestellt. Er umfasste den Abriss der alten Wirtschaftsgebäude und Stallungen und den Umbau des Wohnhauses. Gleichzeitig wurde ein Gastronomieteil angebaut und harmonisch in die alte Bausubstanz integriert.Der spektakulärste Ausbau erfolgte allerdings im Weinkeller, als Teil des Restaurants. Dort wurde von den Meisterkandidaten der Bundesfachschule der Stukkateure Heilbronn ein Kreuzgewölbekeller nach historischem Vorbild geschaffen, der absolut einmalig ist.Zwischen 1995-1997 erfolgte im Wohnhaus die Sanierung der Versorgungsleitungen und 2002 schließlich der Ausbau des Dachgeschosses und somit die Fertigstellung des Anwesens in seiner jetzigen Form.Ab 2003 wurde die Klosterstube als Gourmet Restaurant betrieben. Das einmalige Konzept hatte viel Erfolg und sehr bald wurde dieKlosterstube der Geheimtip für Gourmets imKraichgau.Die absolute Krönung war der Michelin Stern für das Pächterehepaar Pitsch 2007.Erdgeschoss:Möbliertes Apartment mit kleinem Wohnbereich, Schlafbereich, Dusche und WC mit einer Gesamtfläche von ca.30 m² das auch als Büro benutzt wird.Obergeschoss;Wohnbereich mit Kaminofen,Küche und Essbereich,Badezimmer,Schlafzimmer I, Esszimmer mit Zugang Terrasse,Garderobe und flur,Dachgeschoss:Schlafzimmer II,Badezimmer mit freistehender Badewanne und Philippe Starck ArmaturenEmpore für Büroeinheit oder z.B. einer Leseecke,Restaurantbereich:Zwei Gasträume mit ca. 40 Sitzplätzen,Küche,Vinothek oder Weinkeller,ToilettenanlagenWohnflächen Obergeschoss ca. 120m²Wohnfläche Dachgeschoss ca. 64 m²Wohnfläche Apartment ca. 30m²Gastrofläche inklusive Vinothek ca. 138m³Hinweis: Auf Grund des Alters der Immobilie sind leider keine Unterlagen mehr vorhanden.d.h. die Angaben für Baujahr , Flächenangaben sind nur geschätzt bzw. ca. Werte. Bilder teilweise von Herrn Konrad Plank sowie Herrn Thomas Wächter / Thomas Imaging.