Zu verkaufen Berghaus am Katzenstein mit Gastwirtschaft...

Zum Verkauf steht das derzeit noch bewirtschaftete Gasthaus 'Berghaus am Katzenstein' mit Pensionshaus, Nebengebäuden wie Garagen, Spielzimmer, Scheunen und Hundezwingern. Bei der Pension und der Gaststätte handelt es sich um ein älteres Gasthaus, welches in den letzten Jahrzehnten als Ferienhaus eines Betriebes genutzt wurde. In den Jahren 1996 bis 1997 wurden die Gebäude und die gesamte Anlage völlig rekonstruiert und neu gestaltet. Das Pensions- und Gaststättengebäude und die Nebengebäudesind in offener Bebauung beiderseitig derGrundstückseinfahrt im oberen Teil des Grundstückes am Katzensteinweg angeordnet.Das Gasthaus besteht aus der Gaststube mit 25 Sitzplätzen und einem Kaminzimmer mit 20 Plätzen, der Küche mit Inventar, Gästetoiletten und Nebengelass. Oberhalb des Hauptgebäudes wurde je ein neuer Erdtank für Flüssiggas und Heizöl eingebettet. Das Ober- und Dachgeschoß enthält 10 Gästezimmer mit insg. 20 Betten, welche alle mit angrenzender Nasszelle mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet sind. Die Pension als zweites Gebäude enthält im Erdgeschoß eine Ferienwohnung mit zwei Schlafzimmern mit insges. 4 Betten und im Dachgeschoß befinden sich zwei Gästezimmer mit jeweils 3 Betten, ebenfalls mit Nassräumen, Dusche und WC ausgestattet. Alle Zimmer sind mit Telefon und Fernseher ausgestattet. Auf dem Grundstück stehen noch ein Scheunen- und Garagengebäude, welche als Heuboden mit Zwischendecke genutzt wird. Im Jahr 1998-2002 wurde eine Hundezwingeranlage mit Futterhaus neu errichtet. Daher ist diese Pension besonders bei Hundesportlern beliebt. Neben einer Sonnenterrasse mit ca. 40 Plätzen befinden sich auf dem Grundstück zwei Teiche, ein eigener Brunnen, ein Kinderspielplatz sowie ein Spielzimmer fürschlechtes Wetter. Individuelle Möglichkeiten zur Weiterführung dieses Wirtshauses oder Umbau zur Eigennutzung/Vermietung an eine Großfamilie sind hier denkbar.Ich freue mich auf Ihre Anfrage. - 09496 Marienberg