Zu verkaufen RE/MAX - Großes, modernes Landhaus

mit großen Grundstück, Stadel, Garagen und Werkstatt, ideal auch für Pferdeliebhaber: am westlichen Ortsrand in direkter Nachbarschaft zum Reiterhof.Im EG der Wirtschafts- und Hauswirtschaftsbereich, die Garagen, Gartenräume und der Hauseingang mit großzügigem Aufgang in das Foyer im OG: Loftcharakter mit sichtbarer Dachkonstruktion und Studioverglasung zum Garten. Die Wohnung mit etwa 230 m² wird durch das Foyer in Wohn- und Schlafbereich getrennt, zum offenen Wohnbereich mit etwa 90 m² gehört auch die große Küche mit Vorbereitungsraum und Kochinsel, Esstheke und allen Geräten, die jedem Koch das Herz höherschlagen lässt. Für Weinfreunde gibt es neben dem Weinschrank auch einen Gewölbekeller. Im Wohnbereich ein drehbarer Kaminofen und der Zugang über die Wintergarten-Empore zu einem eigenen Apartment im EG mit Wohn- und Schlafbereich und Duschbad. Von der Empore gelangen Sie auch auf die Terrassenanlage.Ausstattung: Hochwertige Bauweise, perfekte Wärmedämmung, moderne Materialien gepaart mit der eindrucksvollen sichtbaren Dachkonstruktion, alle Hölzer gebürstet und geölt, Natursteinböden aus geöltem Travertin, Aufdachdämmung, Lehmputz, Fußbodenheizung. Vollwärmeschutz, 3-fach-Verglasung, Ziegelwände aus Kalksandstein und die Beschattungsanlage sorgen für stets ausgewogenes und gesundes Wohnklima. Lage:Am westlichen Ortsrand von Berkheim, Sie erreichen das Anwesen über einen Privatweg. Der komplett eingezäunte Garten, der sich westlich an Terrasse und Stadel anschließt, grenzt an einen Reiterhof, so ist das Landhaus auch besonders für Pferdeliebhaber geeignet. Auch eine weitere Bebauung ist möglich.Berkheim im Illertal liegt verkehrsgünstig nur wenige Minuten zur nächsten Anschlussstelle an der A7 und zum Autobahnkreuz A7/A96 (München, Ulm, Österreich/Schweiz, Bodensee, Allgäu/Alpen) Das nahe Memmingen bietet Anschluss an internationalen Bahn- und Luftverkehr.