Zu vermieten Dort wohnen, wo andere Urlaub machen. Idyl...

Dieses außergewöhnliche Villenanwesen befindet sich in absolut ruhiger und idyllischer Lage und bietet einen traumhaften Fernblick. Es ist ideal für Individualisten, die Ruhe und Natur lieben, aber nicht auf Komfort verzichten möchten.Das ca. 3078 m² große, äußerst gepflegte Grundstück ist liebevoll zu einem wunderschönen Park mit ausgefallenen Planzen, einem Springbrunnen und einem Pavillion angelegt. Das Grundstück dürfte jedoch auch geteilt undzusätzlich von der anderen Staßenseite her erschlossen und bebaut werden. Das Anwesen ist über eine beiheizbare Zufahrtzu erreichen. Zur Staße ist das Grundstück durch eine hohe Hecke und ein schmiedeeisernes Tor abgegrenzt.Das Ein- bisZweifamilienhaus wurde im Jahre 1982 in hochwertiger Bauweise im klassischen Landhausstil errichtet. Die großzügige Raumaufteilung eignet sich hervorragend für eine große Familie, sowie auch als Mehrgenerationenhaus oder als betreutes, behindertengerechtes Wohnen. Die Villa verfügt über ca. 290 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilt. In der oberen Ebene gibt es neben dem repräsentativen Eingangs- und Wohnbereich mit offenem Kamin und großer Sonnenterrasse, der modernen Küche nebst Wirtschaftsküche noch drei geräumige Schlafzimmer und zwei Bäder. In der unteren Ebene befinden sich noch zwei weitere große Zimmer mit Zugang zum Garten, eine Küche und ein weiteres Gäste Bad. Daneben gelangt man in die Schwimmhalle mit Sauna, Tauchbecken, medizinischem Bad, Ruheraum und einer gemütlichen Bar. Von hier hat man ebenfalls ebenerdig Zugang zum Garten.Der großflächige Dachboden ist über eine elektische Leiter zu begehen und zum Dachausbau mit allen Anschlüssen vorbereitet. Durch die geräumige Doppelgarage ist das Haus trockenen Fußes erreichbar.Das Gebäude ist technisch mit allen Finessen auf dem neuesten Stand und mit einem Alarmsystem ausgestattet. Renovierungsrückstände gibt es lediglich beim Dach. Die Kosten hierfür werden noch von den bisherigen Eigentümern übernommen.Das gesamte Haus befindet sich in einem einwandfreien Plegezustand und wird höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht. - parkähnliches Grundstück mit exklusivem Baumbestand- große, repräsentative Räume- behindertengerechtes Wohnen nur auf einer Ebene möglich- Holzfenster mit Sicherheitsverglasung und Einbruchschutz- alle Fenster alarmgesichert, einzeln steuerbar- Marmor und Parkettböden- offener Kamin- zwei große Tageslichtbäder und drei zusätzliche Gäste WC- moderne und hochwertige Einbauküche nebst Wirtschaftsküche- überall Fußbodenheizung außer in den Schlafzimmern- Ölheizung mit 30.000 l Tank, neuer Brenner und neue Innenfolie- eigener Stromregenerator- Schwimmhalle mit Bar und Ruheraum und Zugang zum Garten- Sauna mit Tauchbecken und medizinischen Bad- alle Räume und Terrasse mit Radioanlage - Dachgeschoß ausbaubar und mit Notausgang direkt in den Raum für Gartenmöbel- Doppelgarage mit beheizter Zufahrt und Zugang zum Haus- Stellplätze vor der Garage