Zu vermieten Charmantes, sonnig gelegenes, architektoni...

Die drei Gartengeschossräume haben Fenster zur Südseite. Der Wohnraum im Erdgeschoss führt auf das ebene Grundstück mit der Südterrasse und einem als Rondell angelegtem Freisitz.Das Einfamilienhaus ist einmalig in seiner Art und gewinnt jeden Interessenten mit seiner heimeligen Ausstrahlung.Das Gebäude wurde in 2001 von der Verkäuferin für über DM 300.000,00 modernisiert.Fenster, Decken und Türen / Türrahmen aus Oregon – HolzBalkongeländer aus Afzelia – Holzsämtliche Einbauten aus Teak – HolzIn die einzelen Wohnebenen gelangt man über eine offene Holztreppe.DosieranlageStromhausanschluss erneuertGas – ZentralheizungDie Heizungsanlage wurde in 2001 von Öl auf Gas umgestelltFür weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé. von renommiertem Architektenschüler Eiermann gestaltetes Chefarzt – EFH erstellt, versetzte Bauweise, alle Räume sind in grundstücksbezogener Raumplanung nach dem sonnigen, eben angelegten Grundstück lichtdurchflutet, liebevoll angelegte, in den verschiedenen Jahreszeiten nutzbaren Sitzplätzen für das Wohlbefinden und zum Entspannen ideal geeignet, in einem gediegenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft, fussläufig zu allen Schulen, Bushaltestelle und krankenhausnäheERDGESCHOSS:Diele, Garderobe, Gäste – WC, Küche mit Raumteiler zum Esszimmer, Speisekammer, Esszimmer mit handbemaltem Kachelofen, Wohnzimmer mit handbemaltem Kachelofen, Zugang zur teilweise überdachten und teilweise bepflanzten und schattenspendenden Terrasse / Freisitz und zum ebenen Grundstück sowie zum ehemals kleinen Schwimmbad jetzt Rondell – Freisitz / Grillplatzhalbes Südgeschoss höher:Diele (Glastür, Einbauschränke, Oberlicht), Elternschlafzimmer, Musikzimmer (nicht-tragende Zwischenwände wurden entfernt), Arbeitszimmer / Büro (Fussbogen gefliest, Glastür / Rundbogen), durchgehender SüdbalkonBadezimmer (erneuert)DACHGESCHOSS:grosses Studio (2 zur Giebelseite ausgerichtete Kinderzimmer) – derzeit nicht-tragende Trennwand entfernt -halbes Südgeschoss tiefer:Diele (Einbauschränke, Oberlicht), Büro- / Arbeitszimmer, Badezimmer, 2 Kinderzimmerhalbes Süduntergeschoss:Diele (Einbauschränke, Oberlicht), Nähzimmer (Oberlicht), Hobbyraum (Oberlicht)KELLERGESCHOSS:Heizraum, Waschküche mit Aussenausgang, Vorratskeller, kühler WeinkellerGarage mit separatem ZugangBedarfsausweis vom 31.03.2017 danach: Bedarf: 337,3 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1965, Gas (Bj. 1997)