Zu verkaufen Modernes freistehendes Neubau Einfamilienh...

In günstiger Lage von Griesheim entstehen 2 attraktive, modern geschnittene Neubau Einfamilienhäuser. Das Projekt wird nach Energieeinsparverordnung 2014 gebaut. Die Keller werden aus wasserundurchlässigem Beton als weiße Wanne erstellt. Die Außenwände über dem UG werden aus Porotonsteinen gemauert oder sofern statisch erforderlich in Teilbereichen aus Stahlbeton ausgeführt. Die Kunststofffenster erhalten eine 3-fach Isolierverglasung. Alle Terrassentüren in den Außenwänden erhalten elektrische Raffstore und die Fenster elektrische Rollläden. Als Bodenbeläge sind Fliesen für Bäder/WC und Küche vorgesehen und ein Design Laminatboden der Nutzungsklasse AC3/23 und AC4/32 für die intensive Nutzung zum Beispiel im Wohnzimmer. Die Decken und Wände in den Häusern werden mit Malervlies tapeziert und weiß angelegt. Die Beheizung der Häuser erfolgt über eine Fußbodenheizung. Zur Wärmeerzeugung wird eine energiesparende Luftwärmepumpe eingesetzt.Jedes Haus erhält eine Terrasse. Die Privatgärten werden mit Mutterboden zur weiteren Bepflanzung durch den Verkäufer vorbereitet.Die Trennung der beiden Gärten erfolgt durch einen Stabgitterzaun. Das Haus A verfügt über eine Garage direkt neben Haus. Auf dem Grundstück des Haus B befinden sich zwei Abstellplätze. Das Grundstück Berliner Straße 57 und 57 a-b ist nach WEG geteilt. Für die Vermittlung der Immobilien berechnet die Sparkasse Darmstadt eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. die nach Beurkundung des notariellen Vertrages zur Zahlung fällig ist.