Zu verkaufen Zwei Wohnungen zum Preis von einer - mit G...

Die angebotenen Wohnungen befinden sich in einem Haus mit nur vier Parteienim schönen Backnanger Ortsteil Sachsenweiler und erstrecken sich über die gesamte obere Etage. Genießen Sie ruhiges, erholsames Wohnen als Gegenpol zum Trubel in der Stadt!Die insgesamt ca. 118 m² Wohnfläche der Wohnungen verteilen sich auf zwei Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Küchen, ein Esszimmer, ein Kinderzimmer, zwei Tageslichtbadezimmer und jeweils einen Flur.Derzeit werden die Wohnungen nicht als zwei 3-Zimmer-Wohnungen genutzt, sondern sind in eine Zwei-Zimmer-Wohnung und eine Vier-Zimmer-Wohnung aufgeteilt. Die kleinere Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit 4.080 €.Die Küche der Vier-Zimmer-Wohnung wurde 2013 mit neuen hellen modernen Möbeln und Elektrogeräten der Marke AEG und Siemens ausgestattet und ist bereits im Kaufpreis enthalten.Im Tageslichtbadezimmer befindet sich eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.Die Stromleitungen wurden 2011 komplett erneuert, neue Kunststofffenster mit 3-Fach-Verglasung eingebaut und der Boden neu gefliest. Desweiteren wurden die Außenwände gedämmt und die Dusche modernisiert. Die Wohnungen verfügen über eine Gasetagenheizung und eine Photovoltaikanlage, die erst 2013 installiert wurde. Der gewonnene Strom wird an den Stromversorger weitergeleitet und mit 600 € jährlich vergütet. Die Anlage ist noch nicht vollständig abbezahlt, die Raten in Höhe von 380 € vierteljährlich müssen übernommen werden.Der Dachboden wurde bereits gedämmt und zum Ausbau für ein weiteres, ca. 50 m² großes, Zimmer vorbereitet.Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum und jeweils zwei zur Wohnung gehörende Kellerräume.Als Highlight befindet sich hinter dem Haus ein Garten mit großem Gartenhaus und überdachtem Grillplatz. Das Grundstück erreichen Sie ganz bequem über den Hinterausgang im Keller. Hier kann entspannt Zeit im Freien genossen werden, auch wenn das Wetter mal nicht mitspielt. Ein weiterer, am Haus befindlicher, eingezäunter Garten mit Spielplatz gehört ebenfalls zu den Wohnungen.Insgesamt sind den Immobilien drei Stellplätze direkt vor dem Haus zugeordnet.Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, damit Sie sich selbst ein Bild von der Wohnung und den Möglichkeiten machen können.Wohnung 1:Flur (Fliesen)Badezimmer (Fliesen)Küche (Fliesen)Schlafzimmer (Fliesen)Esszimmer (Fliesen)Kinderzimmer (Fliesen)Wohnzimmer (Fliesen)Dachboden (zum Ausbau vorbereitet)2 KellerräumeGarten (derzeit mit Spielplatz)2 StellplätzeWohnung 2:Flur (Fliesen)Badezimmer (Fliesen)Küche (Fliesen)Schlafzimmer (Fliesen)Wohnzimmer (Fliesen)2 KellerräumeGarten mit Gartenhaus und Grillstelle1 Stellplatz