Zu verkaufen Rarität, Stadthausvilla in 1a Wohnlage

Diese beeindruckende Villa wurde auf einem ca. 854 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück, im Jahr 1957 erbaut. Nach umfangreichen Renovierungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren stellt sich die Villa in ihrer heutigen, repräsentativen Erscheinung dar. Bedingt durch die großzügige Bauweise verteilen sich komfortable ca. 240 m² Wohnfläche auf EG und 1. OG. Vom einladenden Eingangsbereich erreicht man über die offen gestaltete Diele das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche mit separater Speisekammer und das Badezimmer. Das weitläufige Wohnzimmer mit Fischgrätenparkett, Wintergarten und Fernsehzimmer lädt die gesamte Familie zum Verweilen ein. Dies gilt auch für das Esszimmer mit seiner Holzvertäfelung und dem Kachelofen. Die Küche wurde mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche ausgestattet. Im 1. OG finden sich 2 Schlafräume, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer. Von einem der Schlafzimmer gelangt man auf die großzügige Terrasse mit herrlichem Blick in die Ferne. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit für zusätzlich ca. 80 m² Wohnfläche. Im UG befinden sich neben diversen Kellerräumen eine Sauna, ein Weinkeller und ein mit offenem Kamin und Fischgrätenparkett ausgestattetes Herrenzimmer. Die großzügige Außenanlage mit beheizbarem Pool, Pool Haus und überdachtem Freisitz bietet einen hohen Erholungsfaktor für Jung und Alt.Hohe Deckenhöhen, großzügig gestaltete Räumlichkeiten und offener Eingangsbereich vermitteln Transparenz und ein angenehmes Wohnklima.