Zu verkaufen Ruhige idyllische Wannseelage
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Zu verkaufen Ruhige idyllische Wannseelage
Auf dem ca. 2.641 m² großen, nach Westen ausgerichteten Grundstück, befinden sich zwei freistehende Gebäude. Im vorderen Grundstücksteil, mit ansprechendem Vorgarten, wurde im Jahre 1907 eine Altbauvilla mit ca. 270 m² Wohnfläche errichtet. Im rückliegenden Teil befindet sich ein Bungalow der Marke "Streif" aus dem Jahre 1980. Der Altbau verfügt über viele erhaltenswerte Stilelemente und könnte noch an-, sowie ausgebaut werden. Im Souterrain besteht die Möglichkeit, eine Wohnung für Hausmeister, Gäste oder auch zur Büronutzung zu schaffen. Ebenso der voll unterkellerte Bungalow, ideal zu bewohnen für eine kleine Familie oder ältere Menschen, müsste überarbeitet werden. Es existiert weder Denkmal- noch Erhaltungsschutz, sodass das Grundstück auch komplett neu entwickelt werden könnte. Es liegt eine GRZ von 0,2 und eine GFZ von 0,4 vor. Auch eine Teilung, nach Neuvermessung des Grundstücks, wäre möglich.• Altbauvilla mit erhaltenen Stilelementen• Tiefkeller/Weinkeller im Altbau• Ausbaureserven• Entwicklungspotential für ein Mehrgenerationenprojekt• ca. 2.641 m² Westgrundstück• Ruhiglage• teilbares Grundstück• Neubauprojekt möglich
| Art | Haus |
| Price | 3.250.000 |
| Gesamtfläche | 2641 m² |
| Wohnfläche | 400 m² |