Zu verkaufen Zweifamilienhaus mit Gewerbetrakt in der B...

Dieses Zweifamilienhaus im Herzen Bietigheims überzeugt mit praktischen Grundrissen, modernen Ausstattungsmerkmalen und kurzen Wegen aufgrund der zentralen Lage direkt in der Bietigheimer Altstadt.Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1956 erbaut. Es wurde aber durch einen Brand vor rund 5-6 Jahren in Teilen zerstört, sodass ein Wiederaufbau ab dem EG / OG stattgefunden hat. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der genannte Gewerbetrakt. Dieser kann individuell genutzt werden. Ob Werkstatt, Büro oder Ladengeschäft - hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Neben einem "Verkaufsraum" mit Schaufenster gibt es in der angrenzenden Garage einen großen Lagerraum, sowie ein WC. Das Objekt ist zudem teilunterkellert.Die Hofeinfahrt bietet neben einem PKW-Stellplatz auch noch Platz für einen gemütlichen Freisitz, da weder Terrasse noch Balkon vorhanden sind.Die Wohnung im ersten Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern. In Wohn-, Schlaf-, und Kinderzimmer sind Laminatböden vorhanden.Die Küche sowie das Badezimmer sind grau meliert gefliest. Die vorhandene moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbadezimmer besteht aus Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper, sowie einem Anschluss für die Waschmaschine.Die 3 Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss unterscheidet sich lediglich darin, dass in der Küche keine Einbauküche vorhanden ist. Die Bodenbeläge sind identisch und es sind wie in der Wohnung im ersten Obergeschoss ebenfalls weiße Innentüren und neuwertige Kunststofffenster vorhanden. Jede der beiden Wohnungen verfügt über eine eigene Gastherme. Das Dachgeschoss besteht aus zwei Bühnenzimmern, siehe Bilder.Hierbei handelt es sich um ein Objektangebot unseres Kooperationspartners WK Immobilien, Wolfgang Karner, Löchgauer Straße 16, 74391 Erligheim.Beratung und Besichtigung erfolgt durch WK Immobilien.