Zu verkaufen Handwerker für Einfamilienhaus mit Potenzi...

Dieses zum Verkauf stehende Wohnhaus liegt in einer ruhigen Straße im Ortskern von Poppenweiler. Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt und wird auf 1800 geschätzt.Auf der Eingangsebene der Immobilie befinden sich das Badezimmer bzw. die Waschküche, der Flur und ein Lagerraum unter dem Treppenaufgang.Über den Flur gelangt man direkt in die große Garage.Im Obergeschoss wurde das Fachwerk freigelegt und der Küchenbereich, Essbereich und Wohnbereich offen gestaltet.Auf dieser Ebene sorgt zusätzlich zu den Elektroheizungen ein Kaminofen für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Auch ein WC befindet sich hier.Das Dachgeschoss bietet drei Schlafräume die jeweils mit einem Nachtspeicherofen beheizt werden und ein WC.Über den Flur gelangt man auf den bereits zum Ausbau vorbereiteten Dachboden. Hier kann ein geräumiges und gemütliches Zimmer entstehen. In der Zeit von 2001 bis heute wurden unter anderem folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt: - Kaminofeneinbau mit Keramikeinsatz- Einbau neuer Kunststoff-Fenster - Eindeckung des Daches- Fassadedämmung- Vorbereitung des Dachbodens zum Ausbau - teilweise Verlegung der Stromleitungen (nur im OG)Die Immobilie benötigt noch einige Renovierungs- und Fertigstellungsarbeiten. Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden nicht zu Ende geführt.Das Objekt wird durch den Eigentümer bewohnt. Eine Übergabe erfolgt nach Vereinbarung, spätestens jedoch sechs Monate nach Kaufvertragsabschluss.Wir laden Sie ein, sich Ihren persönlichen Eindruck vor Ort zu machen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.Erdgeschoss (ca. 12 m² Wohnfläche):- Flur- Lagerraum unter der Treppe- Vorraum- Waschküche bzw. Badezimmer- Garage mit kleinem Tor und Zugang vom Haus Obergeschoss (ca. 67,40 m² Wohnfläche):- Wohnbereich übergehend in Essbereich- Küche- WC- FlurDachgeschoss (ca. 54,60 m² Wohnfläche):- 3 Schlafzimmer- WC - FlurDachboden (ca. 20m² Wohnfläche)- vorbereitet zum AusbauDie angegebene Wohnfläche von insgesamt 154 m² beinhaltet auch den zum Ausbau vorbereiteten Dachboden.Nutzen Sie die noch günstigen Finanzierungskonditionen und werden Sie Immobilieneigentümer.