Zu verkaufen Kapitalanlage oder Familienstützpunkt - Ge...

Dieses interessante Zweifamilienhaus befindet sich im Herzen des ruhigen und idyllischen Großbottwarer Ortsteils Winzerhausen.Schönes Wohnen in naturnaher Umgebung ist hier garantiert!Eine Bushaltestelle ist in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen und auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Kilometer entfernt.Die insgesamt ca. 135 m² innenliegende Wohnfläche verteilen sich auf eine 3 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss und eine Maisonettewohnung mit 4 Zimmern, die sich über das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt.Die Wohn- und Schlafräume der 3 Zimmer Wohnung sind mit hellen Laminatböden versehen.Das weiß geflieste Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Auch der Waschmaschinenabstellplatz ist hier untergebracht.Der hübsche Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.Auch in der Maisonettewohnung wurden in dem großzügigen Wohn-/Essbereich sowie im Galeriezimmer und dem separaten Zimmer im Dachgeschoss ein ansprechender Laminatboden verlegt. Das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer sind mit einem pflegeleichten Teppichboden ausgestattet.Im Tageslichtbadezimmer befindet sich eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Den Waschmaschinenanschluss finden Sie in der Küche.Eine schöne Wendeltreppe verbindet das Wohnzimmer mit der oberen Wohnebene.Auch in dieser Wohnung ist ein Balkon vorhanden, der über das Wohnzimmer erreichbar ist. Beide Wohnungen sind seit dem 01.11.2010 (Wohnung im ersten Obergeschoss) bzw. seit dem 05.12.2000 (Maisonettewohnung) gut vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit insgesamt 12.503,64 €.Eigenbedarfskündigungen sowie Mieterhöhungen sind nach den gesetzlichen Vorgaben möglich.Abgerundet wird dieses ansprechende Objekt durch die zwei Garagen, die sich im Haus befinden.Ein Zugang nur von außen ist möglich.Ein Gartenbereich ist nicht vorhanden.Insgesamt handelt es sich hierbei um ein sehr attraktives Angebot, das Sie unbedingt besichtigen sollten.Wohnung 1. OG- Wohn-/Essbereich (Laminatboden)- Schlafzimmer (Laminatboden)- Arbeitszimmer (Laminatboden)- Küche (Fliesen)- Tageslichtbadezimmer (Fliesen)- Flur (Laminatboden)- BalkonMaisonettewohnung 2. OG/DGerste Ebene:- Wohn-/Essbereich (Laminatboden)- Schlafzimmer (Teppichboden)- Arbeitszimmer (Teppichboden)- Küche (Fliesen)- Tageslichtbadezimmer (Fliesen)- Flur (Laminatboden)- Balkonzweite Ebene:- Galeriezimmer (Laminatboden)- weiteres separates Zimmer (Laminatboden)- zwei Garagen- HeizraumNutzen Sie die noch günstigen Finanzierungskonditionen und werden Sie Immobilieneigentümer.