Zu verkaufen Eigennutzung oder Kapitalanlage - Gepflegt...

Die gepflegte Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses, ist sehr hell und freundlich und bietet durch den interessanten Zuschnitt eine angenehme Wohnatmosphäre.Der großzügige Flur ermöglicht den Zugang in alle Zimmer. Die Bühne ist nur von hier erreichbar, ein Ausbau könnte evt. realisiert werden. Ebenso der Einbau einer Dachloggia. Linkerhand geht es zu den drei Schlafzimmern, rechterhand zur Küche, Bad, Esszimmer und dem Wohnzimmer. Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet.Im Untergeschoss befindet sich ein Gewölbekeller und die üblichen Räume wie Gemeinschafts-Waschraum, Gemeinschafts-Trockenraum und Heizungsraum. Zur Wohnung gehört ein Anteil im Gewölbekeller. 2006 wurden die Fenster erneuert. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. 2011 wurde eine neue Heizung eingebaut und die Dachrinnen erneuert. Für das Dach wurde 2015 ein Gutachten erstellt. Die nächsten Jahre besteht kein Renovierungsbedarf.Die Wohnung bietet optimale Voraussetzungen für eine große Familie wie auch für einen Kapitalanleger.Flur3 SchlafzimmerWohnzimmerEsszimmerEinbauküche mit Durchreiche zum EsszimmerTL-Bad mit Dusche, Waschbecken, WCLaminatRolladenSAT-TVAnteil GewölbekellerBühnenbenutzungGemeinschafts-WaschraumGemeinschafts-TrockenraumAußen-Stellplatz