Zu verkaufen Eigennutzung oder Kapitalanlage - Gepflegt...

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines massiv erstellten Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten, überwiegend von Eigentümern bewohnt. Die Wohnung ist hell und freundlich und bietet eine gute Aufteilung.Über den Flur geht es vorbei an den zwei Kinderzimmern, eines davon mit Ausgang zu einem Balkon, dem Elternschlafzimmer, mit einem Zugang zu einem weiteren Balkon, einem separaten WC und dem Bad. Im seitlichen Teil der Wohnung befindet sich der großzügige Wohn-, Essbereich mit der offenen Einbauküche mit Theke.Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Altersbedingt ist jedoch die eine oder andere Renovierung notwendig.Ein Hausmeisterservice sorgt für Sauberkeit und Ordnung. Beim Haus besteht kein Renovierungsbedarf. 2012 wurde die Heizungsanlage zum Teil erneuert, 2015 die Fassade saniert.Für eine Familie bietet die Wohnung optimale Voraussetzungen und ist durch die gute Vermietbarkeit auch für Kapitalanleger interessant.Flur2 Kinderzimmer, eines mit Zugang zu einem Balkon1 Elternschlafzimmer, mit Zugang zu einem weiteren Balkongroßzügiger Wohn-, EssbereichGäste WCBad mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WC, WaschmaschinenanschlussKellerKabel-TVRolladenHausmeisterserviceTG-Stellplatz kann angemietet werden