Zu verkaufen PROVISIONSFREI für den Käufer - Reihenmitt...

Im Neubaugebiet Birkengewann in 63263 Neu-Isenburg entstehen in bester Wohnlage vier moderne Reihenhäuser mit Garagenstellplätzen. Die Kombination aus hellen Räumen, einem klaren Konzept und dem stimmigen Design erfüllt höchste Ansprüche. Die stilvollen Häuser mit individuellem Charakter bieten reichlich Platz, um die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.Die Ausstattung der großzügigen Räume, individuell gestaltbare Küche, Fußböden aus Holz und Fliesen, hochwertige Bäder und eine moderne Gebäudetechnik nach den aktuellen energetischen Standards bieten Ihnen einen hohen Wohnkomfort.Die hervorragende Lage macht das Objekt zu einem begehrten Wohntraum.Darüber hinaus befinden sich viele Wälder und Wiesen mit ihren zahlreichen Fahrrad-, Reit- und Wanderwegen in unmittelbarer Nähe zum Objekt, sodass einem erholsamen Ausflug mit dem Fahrrad oder einem Spaziergang in der freien Natur nichts im Wege steht.Allgemeine Beschreibung:individuelle 4- und 5 Zimmer Grundrisslösungen mit ca. 185 m² WohnflächeBalkon bzw. Terrasse in OstausrichtungPrivatgärtenje WohneinheitGaragenstellplatz / AußenstellplatzWärme und Schallschutz:Für die Ausführung gelten die zum Zeitpunkt der Einreichung der Baugenehmigung bestehenden Vorschrifteninsbesondere DIN 4108 für Wärmeschutz und DIN 4109 für SchallschutzEnergieeinsparverordnung (EnEV)KFW 55 HausFenster:Aluminiumfenster und Aluminiumfenstertürelemente isolierverglast mit Dreifachverglasung gemäß Wärme- und SchallschutznachweisHersteller: Schücoelektrisch betriebene Kunststoffrollläden an den FensternTüren:Hauseingangstüren mit 3-fach Verriegelung und elektrischen TüröffnerBodenbeläge:Bodenfliesen im Badezimmerund Gäste WC (Größe 30/60 cm)Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen (Fertigparkett Eiche)Sanitärinstallationen:Zwei Vollbäder und ein Gäste-WCSanitärobjekte in Bad und Gäste-WCHersteller: HANSGROHE oder gleichwertigElektroinstallation:Hersteller: GIRA oder gleichwertigFarbvideosprechanlage als ZugangskontrolleHeizungsanlage und Heizfläche:Vollautomatische LuftwärmepumpeHersteller: NovelanFußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen WohnräumenExtras:Treppenhaus in Anthrazit FliesenGlattputz Q3 an den WändenLüftungsanlage im kompletten HausHomeway SystemCat 7 VerkabelungÜbergabe:schlüsselfertige Übergabe