Zu verkaufen Kapitalanlage oder eine gemütliche Wohnung!

Kapitalanlage oder eine gemütliche Wohnung!Es ist schon ein besonderes Gefühl, wenn die Abendsonne das Gesicht streichelt.Die Kinder spielen auf dem Spielplatz. Sie feiern gemütliche Grillabende auf der Terrasse und doch haben Sie alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. In Zentrum von Langen,in der Nähe von Bahnhof und Innenstadt, wartet diese Familienresidenz auf Sie! Die charmante Wohnung überzeugt durch ihre sonnigen und freundlichen Räume, sowie die qualitativ hochwertig verwendeten Materialien. Die Eigentumswohnung wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich im Erdgeschoss eines Sechsfamilienhauses.Das Haus wurde im Jahr 1992 erbaut und überzeugt durch seinen gut durchdachten Grundriss.Diese Wohnung verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 75 qm, verteilt auf drei Zimmer eine Küche und ein Tageslichtbad mit einer Badewanne. Es gibt ein großes Wohnzimmer mit einem direkten Zugang zum Balkon/Terrasse. Von hier hat man Überblick und ein Zugang zum Kinderspielplatz.Des Weiteren gibt es zwei großzügige Zimmer (ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer). Die Wohnung ist also perfekt geeignet für eine kleine Familie. Die Einbauküche ist im Preis bereits enthalten. Die Whg. wurde 2017 komplett renoviert. Die Wohnung wurde zum 01.02.2019 vermietet (Mieteinnahmen 10200,-€).Vor dem Haus befindet sich ein Kinderspielplatz.Großzügig dimensioniert ist auch der Keller mit jeder Menge Stauraum.Ein Gemeinschaftswaschraum ist auch vorhanden. Ein PKW-Stellplatz im Innenhof rundet dieses tolle Angebot ab.Das Haus wird leerstehend übergeben und kann unmittelbar nach Kauf ohne irgendwelche Arbeiten bezogen werden. Es ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet. Das Parteienhaus ist gepflegt und wird regelmäßig instandgehalten. Energieausweis: Energiekennwert: 156,0 kWh/(a*m²); Klasse: E; Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Gas. Rufen Sie mich noch heute an!Waschküche, Netzwerkanschluss, Terrasse vorhanden, Spielplatz,