Zu verkaufen Modernes Wohnerlebnis für höchste Ansprüche

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein exklusives, im skandinavischen Stil erbauten, Reihenendhaus mit Garten, Terrasse und einem Balkon sowie einem Carport. Das hochwertige Einfamilienhaus/Reihenendhaus befindet sich im begehrten Westen von Neu-Isenburg und wurde 1952 errichtet und 2007 umfangreich saniert. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 430,50 m² stellt diese Immobilie ein Refugium der Extraklasse dar und bietet mit ca. 162,73 m² Wohnfläche und ca. 109,28 m² Nutzfläche ein Wohnerlebnis für höchste Ansprüche.Durch den Hauseingang gelangen Sie in den hellen Eingangsbereich. Hier befindet sich der modern geflieste großzügige Treppenaufgang, der sämtliche Etagen vom UG bis zum DG verbindet. Mit wenigen Schritten nach oben erreicht man den offenen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich. Dieser besticht durch Helligkeit, Großzügigkeit und Raumintelligenz. Über den Treppenaufgang im Hochparterre erreichen Sie das OG. Hier befinden sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer zum Dachgeschoss sowie ein großes Badezimmer mit getrenntem WC. Der nach Osten ausgerichtete Balkon ist vom Flur erreichbar. Folgen Sie dem Treppenaufgang weiter, erreichen Sie schließlich das voll ausgebaute Dachgeschoss, bestehend aus einem geräumigen Schlafzimmer in Verbindung mit einem Wohnzimmer und einem luxuriösen Badezimmer mit begehbarer Dusche. Eine Küche ist ebenfalls im Dachgeschoss vorhanden. Das Dachgeschoss wurde 2007 komplett aufgestockt und ausgebaut. Insgesamt umfasst das Kellergeschoss neben dem Wasch- und Heizungsraum einen weiteren Raum/Büro sowie einen Abstellraum und einen Saunabereich.Ein weiteres Schmuckstück der Immobilie ist der aufwendig angelegte Außenbereich. Für die hochwertige Gestaltung wurden ausschließlich Qualitätsprodukteverbaut. Die Terrasse besteht aus Steinplatten und ist zur Hälfte überdacht.Eine große Rasenfläche mit Büschen/Pflanzen und altem Baumbestand runden das Angebot ab. Ein festinstallierter Grill ist vorh...Zimmer: 5 Zimmer inkl. offene Wohnküche, 2 Badezimmer und zwei separate Gäste-WC sowie ein vollständig ausgebautes UG mit Waschraum, Heizungsraum , Büro sowie eigenem Saunabereich (Finnische Sauna).Heizung: zentrale Gas-Brennwertheizung der Firma Viessmann, Luftwärmepumpe der Firma Mitsubishi Electric im 1.OG.Fußboden: hochwertiges Dielenparkett aus Finnischer Birke im EG sowie Bergahorn im 1.OG und DG, ansprechende Fliesen (Anthrazit) im Treppenhaus und Garderobenbereich/WC.Fenster/Türen/Schallschutz: doppelt verglaste Sprossenfenster, schallschutzverglaste Fensterin den Schlafräumen, Holzrollläden an den südlichen Fenstern im EG und 1.OG.Elektrik/Elektroinstallation: elektrische Rollläden, 2 Siedle Sprechanlagen (in jedem Vollgeschoss eine Sprechanlage), Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern gesteuert, Glasfaseranschluss.Sicherheit: Türen und Fenster mit zusätzlichem Sicherheitswiderstand ausgestattet.Extras: hochwertige Außenanlage mit Qualitätsprodukten, Große Süd-Terrasse mit Steinplatten ausgelegt, Ost-Balkon im 1.OG, zwei vollwertige Küchen, Carport direkt am Garten, festinstallierter Holzkohlegrill im Garten.Im Jahr 2007 wurden folgende umfangreiche Renovierungsarbeiten vorgenommen:- Dachaufstockung mit komplettem Dachausbau inklusive vollwertiger Dämmung für zusätzlichen Wohnraum - neue Fenster im Dachgeschoss- Fassadendämmung inklusive Verputzen und Streichen- Verlegung des Eingangsbereichs mit neuer Haustür- Neuanlegung der Gardrobe- teilweise Erneuerung der Abwasser- und Wasserleitung / Heizungsrohre- teilweise Erneuerung der Elektroinstallation- Luftwärmepume im 1.OG- Innentreppe zum Dachgeschoss