Zu verkaufen Attraktiver Gewerbepark mit gesicherten Ei...

Dieses imposante Objekt bietet Ihnen unter anderem ein Wohnhaus mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 320m². Diese teilt sich auf in zwei Doppelhaushälften mit je ca. 130 m², verteilt auf jeweils drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Beide Haushälften sind ab 12/2018 vermietet. Weiterhin gibt es noch eine zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Das Highlight ist die ca. 80 m² große Dachterrasse und das ca. 100 m² große ehemalige Schwimmbad. Dieses könnten Sie auch zu weiterem Wohnraum umbauen. Dazugehörig gibt es noch drei Garagen und einen großen Hof mit mehreren Stellplätzen. Das zweite Wohnhaus wird derzeit als Bürogebäude genutzt und verfügt über ca. 220 m² Wohnfläche und fünf Zimmer. Das Hauptmerkmal dieser Kapitalanlage liegt auf den rund 5.100 m² großen Hallen mit verbauter Photovoltaikanlage. Diese speist Ihnen jährlich ca. 80.000,00 € netto ein. Die Laufzeit dieser gesicherten Einspeisevergütung läuft noch über 10 Jahre. Von den insgesamt sieben Hallen, sind derzeit drei vermietet, zwei Hallen werden vom Eigentümer selbst genutzt. In den größten Hallen des Objekts befindet sich ein Hallenkran. Ihnen steht auf dem insgesamt ca. 26.500 m² großen Areal eine Außenstellfläche von ca. 12.000 m² zur Verfügung. Diese ist derzeit auch teilweise vermietet und bringt Ihnen zusätzliche Einnahmen. Bei diesem Objekt können sie monatliche Einnahmen von ca. 20.000,00 € erwirtschaften. Derzeit belaufen sich diese auf ca. 7.000,00 €, da viele Hallen und Fläche selbst vom Eigentümer genutzt werden.-Ölzentralheizung-zusätzlicher Bauplatz-Industriestrom -Trafostation (PV- Anlage)-Keller-Garagen-Stellplätze-Photovoltaikanlage-Granitboden-Doppelt-/ und Dreifachverglaste Fenster-mehrere Hallen-Außenstellflächen