Zu verkaufen Weingarten - Oberstadt Modernes Domizil in...

Auf einem sonnigen, nach Westen ausgerichteten Gartengrundstück präsentiert sich dieses moderne Domizil in kinderfreundlicher Wohnlage in der begehrten Weingartener Oberstadt. Die exponierte Wohnlage oberhalb des Stadtzentrums bietet insbesondere für Familien und Freizeitliebhaber eine ganz besondere Lebensqualität. Das am Ende einer Sackgasse gelegene Domizil aus dem Ursprungsbaujahr 1973 wurde von den derzeitigen Eigentümern im Jahre 2010 umfassend kernsaniert. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Wohnhaus dem heutigen Zeitgeist entsprechend sehr modern und hochwertig ausgestattet.* Überblick über die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen 2010 - 2018- Einbau neuer Kunststoff-Fenster inkl. elektrische Rollläden- Erneuerung sämtlicher Türen- Erneuerung der Hauselektrik- Modernisierung Haupt-/Gästebad sowie Gäste-WC- Moderne Einbauküche- Erneuerung sämtlicher Bodenbeläge (Fliesen/Teppich/Parkett)- Einbau eines Heizkamins- Verputzen sämtlicher Innenwände- Neugestaltung der Außenfassade- Erneuerung der Wasser-Filteranlage- Erneuerung der Umwälzpumpe- Anbringung einer elektrischen Beschattung (Westseite)- Neugestaltung der Außenterrasse- Anbau eines Holzschopfes- Pflastern der HofeinfahrtDieses Traumdomizil beherbergt eine Gesamtwohnfläche von ca. 195 m² auf 2 Ebenen.* Aufteilung des Wohnhauses:Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Flur, Entreé, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Gäste-WC.Hanggeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, Hauptbad, Gästebad, Haustechnik, Vorrats-/Abstellräume.Der direkt an den Wohn-/Essbereich angrenzende Balkon, der neu gestaltete Freisitz sowie der kinderfreundlich angelegte Garten sind nach Süd-/Westen ausgerichtet, insofern genießen Sie hier eine perfekte Besonnungssituation -traumhafte Sonnenuntergänge sind Ihnen garantiert. Die exponierte Aussichtslage oberhalb des Weingartener Stadtzentrums eröffnet einen unverbaubaren Ausblick über das Schus...*Gas-Zentralheizung*Kunststoff-Fenster*Hochwertige Parkettbodenbeläge (amerikanischer Nußbaum)*Offener Kamin*Moderne Einbauküche *Moderne Bäder*Elektrische Rolläden / Stores*Einbauspots*Bodentiefe Fenster*Wasser-Filteranlage*Gartenterrasse mit traumhaftem Ausblick*Holzschopf*Doppelgarage mit elektrischem Tor*Elektrische Fußbodenheizung im Bad*Deckenintegrierte Lautsprecher