Zu verkaufen Gepflegtes 3-Familienhaus in zentraler Lage

Im Herzen des Bruchsaler Stadtteils Untergrombach, wartet dieses 3-Familienhaus auf seine neuen Besitzer.Das Haus wurde im Jahr 1980 durch eine aufwendige Sanierung mit gleichzeitiger Außendämmung aufgewertet. Erst 2014 wurden die 3 Etagen komplett mit neuen ISO-Kunststofffenstern saniert. Die Hauseingangstür mit vorgelagerten Stahltreppen, wurden ebenfalls modern gestaltet.Der Keller mit Naturboden ist in 4 Räume aufgeteilt, dieser könnte auch mit Ziegelsteinen optimiert werden. Eine ideale Lagerstätte für Ihr Obst und Gemüse. Die Kellerräume befinden sich in einem trockenen Zustand mit ca. 60 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoß finden Sie 3 Zimmer mit Duschbad und großer Küche mit Wintergarten vor. Ein behaglicher Kachelofen mit neuem Brenneinsatz kann auch optional mit Pellets befeuert werden. Im Obergeschoß befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Wannenbad. Besonders der offene Kamin soll hier nicht unerwähnt bleiben. Im Dachgeschoss finden Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit Duschbad und offener Küche vor. Es gibt hier eine Ausbaureserve nach oben (z. B. als Maisonette).Auf allen Etagen wurden Laminatböden verlegt. Vom Innenhof gelangen Sie in die großzügige Doppelgarage. Es gibt hier auch eigene Stromabsicherungen mit 380 Volt. Darüber können Sie noch extra viel Staufläche in einem Hochschopf nutzen.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß.Die Wohnungen sind für 8,00 €/m² vermietet, zzgl. Garagenmiete.Pflichtangaben EnEV:Bedarfsausweis, 129,7 kWh/(m²a), Stückholz/Strom(Nachtstrom)/Strom-Mix, Bj. 1980, Effizienzklasse D