Zu verkaufen Hier können Sie in Kürze einziehen. Attrak...

Das zum Verkauf kommende Reihenendhaus liegt in Karlsbad-Langensteinbach in angenehmer Wohnlage. Von hier aus ist das Ortszentrum bequem zu Fuß erreichbar.Das Haus wurde 1989 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem 182 m² großen Grundstück errichtet. Es befindet sich in einer Zeile mit insgesamt 4 Reiheneigenheimen.Die zur Verfügung stehende Wohnfläche beträgt ca. 117 m² im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und ist folgendermaßen aufgeteilt:Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, der zum Entspannen vom Alltag einlädt.Ein offener Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Wohlfühlatmosphäre.Weiterhin liegt hier die Einbauküche sowie das Gäste-WC.Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer sowie das ca. 2008 komplett neu gestaltete Tageslichtbad.Im ausgebauten Dachgeschoss liegt ein weiteres Zimmer, das derzeit durch einen Raumteiler in 2 Räume aufgeteilt ist.Im Untergeschoss befinden sich der Heizraum sowie 2 weitere Räume mit einer Fläche von insgesamt ca. 46 m².Ausstattungsmerkmale:- Einbauküche mit Elektrogeräten- Offener Kamin im Wohnbereich- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Komplett erneuert im Jahre 2008- Viessmann-Gas-Zentralheizung, die im Jahre 2006 erneuert wurde- Größtenteils Parkettböden- Holzisolierglasfenster- Rollläden aus Aluminium mit Hochschiebeschutz- Kabelanschluss- Kfz-Stellplatz vor dem Haus.Das Haus wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und kann Anfang 2019 geräumt werden.Der Kaufpreis beträgt 420.000 € inklusive Einbauküche und Kfz-Stellplatz.Heizung: Gas-ZentralheizungFenter: Holz mit IsolierverglasungBodenbeläge: Echtholzparkett, Teppichboden, FliesenPflichtangaben EnEV: B, 137,1 kWh/(m²a), Gas, Stückholz, Bj. Gebäude 1989, Bj. Hzg. 2009, E