Zu verkaufen Repräsentative Belétage in Grunewald-Villa

Die 1912 erbaute Villa liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum der Villenkolonie Grunewald. Das imposante, im Landhausstil errichtete Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die angebotene Immobilie umfasst die komplette Belétage. Sie wird durch ein seitliches Treppen-haus erschlossen und besteht seit den 30er-Jahren aus zwei Einheiten mit getrennten Grundbuchblättern. Die herrschaftlichen, teilweise über 40 m² großen Räume weisen beachtliche Raumhöhen mit Stuckelementen, Kassettendecken, originale Parkettböden, Türbekleidungen, zwei funktionsfähige Kamine und weitere Altbauelemente auf. Nach einer Modernisierung wird die Wohnung höchsten repräsentativen Ansprüchen gerecht werden. Die Wohnung kann auch ganz oder teilweise gewerblich genutzt werden. Die gesamte Gartenfläche mit altem Baumbestand steht nur dieser und einer weiteren Wohnung zur Verfügung. Zwei separate Garagen, ein Außenstellplatz, ein Hobbyraum und diverse Abstellflächen im Keller und auf dem Dachboden runden das Angebot ab.• herrschaftliche Belétage• imposante Villa im Landhausstil• ruhige Lage inmitten der Villenkolonie Grunewald• bis zu ca. 40 m² große, repräsentative Räume• ca. 3,50 m hohe Decken • zwei funktionstüchtige Kamine• teilweise Stuckdecken, Parkettböden und weitere historische Altbauelemente• zwei Garagen und ein Außenstellplatz• großer Garten (Sondernutzungsrecht zusammen mit nur einer anderen Partei)