Zu verkaufen Penthouse-Rohling über den Wipfeln Grunewalds

Zum Verkauf steht eine Dachfläche mit erteilter Baugenehmigung für ein exklusives Penthouse nebst Aufzug in der Villenkolonie Grunewald, einer der vornehmsten Wohnlagen Berlins. Das Angebot bietet dem Erwerber die Möglichkeit, hier seine eigenen Wünsche und Vorstellungen – im Rahmen der bereits erteilten Baugenehmigung – zu verwirklichen. Der Entwurf sieht ca. 135 m² Wohnfläche und ca. 89 m² umlaufende Dachterrasse vor. Zusätzlich zum zentralen Treppenhaus wird das Penthouse durch den privaten Außenaufzug erschlossen werden, der nur dieser Wohnung zur Verfügung steht. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich nach Süden und Westen und verfügt über einen Kamin. Daran schließt sich die offene Wohnküche mit Kochinsel an. Der private Bereich besteht aus drei separat erschlossenen Schlafzimmern und zwei tagesbelichteten Vollbädern, eines davon ensuite. Ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Die große, umlaufende Dachterrasse bietet zu jeder Tageszeit optimale Besonnung und einen herrlichen Blick über die Baumwipfel Grunewalds. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt der Zugang zum Dianasee. Die Planung umfasst außerdem die optionale Umgestaltung des Bestandgebäudes von 1968, an deren Realisierung sich die Eigentümergemeinschaft finanziell beteiligen wird. Zwei Garagen im Bestandsgebäude sind im Angebot eingeschlossen.•bevorzugte Lage in der Villenkolonie Grunewald•Dachfläche zur Aufstockung•echtes Penthouse mit umlaufender Dachterrasse•erteilte Baugenehmigung inklusive •Baugenehmigung für privaten Aufzug•individuelle Gestaltungsmöglichkeiten•zwei Garagen •herrlicher Grünblick und optimale Belichtung•hervorragende Infrastruktur•nahe Dianasee und Hagenplatz