Zu verkaufen Kleines Nurdachhaus

Gemütliches kleines Ferienhaus bei Bremervörde. (Auch als Festwohnsitz erlaubt.)Kaufpreis 37.900,00 €, VBLage: Feriensiedlung Waldkate, Im Dreieck in Nieder Ochtenhausen bei Bremervörde. Ursprünglich als Feriehaus konzipiert und genutzt, steht das Haus auf einem weitestgehend naturbelassenen Pachtgrundstück (Erbbaurecht) von ca. 513 m² + antlg. Wegefläche von 115 m². Die Pacht beträgt, z. Z. 339,12 €/Halbjahr.Allgemeine Beschreibung:Es handelt sich um ein Typenhaus in Holzbauweiseund und steht auf Punktfundamenten. Der Holzfußboden mit einer Grundfläche von ca. 43 m² liegt etwa 50-60 cm über dem Grundstücksterrain (belüftet und trocken). Auf halber Höhe ist eine Zwischendecke eingezogen, so dass im oberen Bereich zwei kleine Schlafräume bestehen. Die entsprechende Fußbodenfäche beträgt ca. 20 m²Die Fußbodenfläche (unten und oben) beträgt ca. 63m², die Gesamtwohnfläche nach DIN 283 beträgt ca. 36 m². Die vorhandene Terrasse von ca. 12 m² wurde 2016 mit einem Wintergarten (Stegplatten) überbaut.Das Obergeschoß ist über Innenholztreppe zugänglich.Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, Bad (Dusche), 2 kl. Schlafräume im OG. Alle Räume sind mit hochwertigem Teppichboden ausgelegt, möbliert bzw. ausgestattet.Beheizung: Wohnzimmer 2 Nachtstromspeicherheizkörper Bad 1 Nachtsrtomheizkörper, Schlafraum 1 Nachtstromheizkörper, Küche und Bad festinstallierte elektr. Heizlüfter (Frostwächter).2017 wurde noch ein Pelletofen im Wohnzimmer eingebaut.Das Haus ist über das öffentliche Netz versorgt mit Strom, Wasser, Abwasser, Telefon/Internet versorgt.Eine Gasleitung liegt in der Strasse. TV erfolgt über eine SAT-Antenne.Das Haus, ursprünglich als Ferienhaus konzipiert, kann aber auch ganzjährig und dauerhaft als Festwohnsitz genutzt werden, so wie es ca. 75% der freundlichen Nachbarn auch tun.Auf dem Grundstück stehen außerdem noch 2 kleine Holzschuppen (mit Gartenmöbeln, -geräten und div. Werkzeugen.) Eine Zufahrt, zum Abstellen eines PKW's (ohne Carport) auf dem Grundstück, ist vorhanden.Ein Energie Ausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.Sonstige Hinweise: Die "Feriensiedlung" liegt in einem kleinen Waldgebiet, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern. Ideal zum Wandern und Rad fahren. In der Nähe (Bremervörde) befindet sich der sehr gepflegt Vörder See.Die ca. 3 km entfernte Stadt Bremervörde ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit vielen interessanten Freizeitangeboten. Alle Schulen und Ärzte, Supermärkte und sonstigen Geschäfte sind vorort.Für weitere Informationen fragen Sie bitte an unter Tel. 015739372342.Einen visuellen Rundgang ums Haus finden Sie unter youtube "Rund ums Haus im Dreieck".