Zu verkaufen 30er-Jahre-Haus auf Traumgrundstück in Ros...

Dieses massiv erbaute 30er-Jahre-Haus, liegt sehr ruhig und idyllisch gelegen, im bürgerlich geprägten Ortsteil Pankow-Rosenthal. Das klassische Dreifamilien-Haus, verfügt über 7,5 Zimmer, die sich auf ca. 206m² verteilen und ist voll unterkellert. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt somit ca.286m² und das Grundstück verfügt über ca. 900m² Fläche und ist ein wahres Idyll. Das gesamte Grundstück beträgt ca. 1.642m², wobei der hintere Teil, des Grundstückes auch zum Verkauf steht und neu bebaut werden kann. Weitere Informationen dazu erhalten Sie bei größerem Interesse. Vom Eingangsbereich des Hauses, gelangt man über das Treppenhaus ins Erdgeschoss, dem Obergeschoss und in das ausgebaute Dachgeschoss. Die erste Etage des Hauses, wurde in den letzten Jahrzehnten von den Eigentümern bewohnt und das Erd- und Dachgeschoss dementsprechend vermietet. Zum jetzigen Zeitpunkt wohnen lediglich noch die Eigentümer im Hause, wobei ein Umzug in eine Mietwohnung geplant ist und zeitnah erfolgen soll.Die erste und zweite Etage verfügt jeweils über drei Zimmer, einer Küche, einem Badezimmer und der Veranda, welche vom Schlafzimmer aus zu erreichen ist.Von der Veranda insbesondere von der im Obergeschoss genießt man einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten. Eine Terrasse schließt zudem an die Veranda im Erdgeschoss an.Im Dachgeschoss befinden sich 1,5-Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Da sich das Haus, bis auf das im Jahre 2005 erneuerte Dach weitestgehend im Originalzustand befindet, ist dies als sanierungsbedürftig. Des Weiteren wurden einige Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen Mitte der 90er-Jahre im ersten Obergeschoss durchgeführt, sodass man hier ein gutes Wohngefühl hat und den Charme des Hauses spüren kann.Für ausreichend Nutzfläche sorgt der Keller, der zudem auch über eine Waschküche verfügt und generell einen guten Eindruck macht. Das Haus bietet mit seinem guten Schnitt und der Fläche ein riesiges Potential um auch für größere Familien, hier ein neuen Lebenspunkt zu finden und zu verwirklichen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem, eine Doppelhaushälfte (ca.40m² Wohnfläche) aus den 20er-Jahren, die weder einer Neubebauung für das hintere Teilgrundstück im Wege steht, noch störend wirkt. Diese wird von einer hoch betagten alleinstehenden Dame gemietet.Vereinbaren Sie gern eine Besichtigung mit uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben.- sehr ruhige und idyllische Lage- 30er-Jahre-Haus- massive Bauweise- voll unterkellert- Idyllisches Grundstück - bewohnte kleine Doppelhaushälfte auf dem Grundstück (nicht störend)