Zu verkaufen Repräsentatives Penthouse mit Terrasse und...

Klassische Architektur mit hochwertigen Materialien im angesagten Berlin-Mitte.Das Haus Runge liegt auf einem ca. 354 qm großen Grundstu¨ck in Berlin-Mitte. Die Lage ist gepra¨gt durch die fu¨r Berlin typische Blockbebauung mit ihren innen liegenden Ho¨fen.Das bestehende Geba¨ude wird von Grund auf saniert. Im Zuge der Vollsanierung werden die bestehenden 6 Etagen, bis auf eine Gewerbeeinheit im EG, zu Eigentumswohnungen mit modi zierten Grundrissen umge- baut. So entstehen 14 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit im Art-Deco-Stil mit Wohnungsgro¨ßen von 59 qm bis zu 220 qm und einer lichten Raumho¨he von 3 Metern. Der Erschließungskern des Geba¨udes mit Treppenhaus und innen- liegendem Aufzug, der alle Geschosse (KG - 5. OG) barrierefrei erschließt, wird neu errichtet.Im ebenfalls neu zu schaffenden Durchgang zum Hof in der Runge- straße be nden sich der Mu¨llplatz und Fahrradstellpla¨tze. Der Innen- hof bekommt einen großzu¨gig begru¨nten Patio, der den zuku¨nftigen Bewoh- nern verlockende Aussichten bietet.Auf den den Straßen zugewandten Fassaden des Geba¨udes werden Erker neu erstellt, wa¨hrend die dem Hof zugewandten Fassaden mit Balkonen mit Ausblick in die Gru¨nanlage ausgestattet werden.Bei der Geba¨udeplanung wird die mit Stichtag 01.05.2014 in Kraft getretene Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) umgesetzt. Hin- sichtlich des Schallschutzes werden die in der DIN 4109 zugrunde gelegten Vorgaben angewandt.