Zu verkaufen Einzigartiger Altbau in fantastischer Lage!
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Zu verkaufen Einzigartiger Altbau in fantastischer Lage!
Als Anleger bietet Ihnen dieses sehr gut gepflegte Objekt folgende Vorteile,- Top Lage (ruhig, gepflegte Umgebung, sehr gute Infrastruktur, kurzer Weg ins Zentrum)- kein Sanierungsstau (Heizungsanlage von 2000, ISO Fenster, Dach)- solvente Mieter (Mietverhältnis seit 4 Jahren ohne irgendwelche Probleme)- wertstabiler massiv erbauter Altbau in sehr gutem Zustand- Mieteinnahmen 17500 Euro warm pro Jahr, Miete ist steigerbarEs befinden sich drei Wohnungen im Haus von denen momentan zwei vermietet sind.Der etwa 80qm große trockene Keller verfügt über Stauraum für die Mieter, Waschkeller für die Mieter und einen Fahrrad Raum.Im Hochparterre befindet sich eine 3,5 Zimmer Wohnung, im ersten OG eine 2,5 Zimmer Wohnung und unter dem Dach eine ein Zimmer Wohnung (unvermietet).Daten des Energieverbrauchsausweises:Energiewert: 232 kWh/(m2a)Energieträger: ÖlEnergieeffizienzklasse: GGerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, Sjard Schoenwälder ImmoSky Deutschland GmbH.Waschmaschine, Waschküche, Fahrradkeller, Dachboden vorhanden, Hobbyraum, Hobbyraum, Telefonanschluß, Netzwerkanschluss, Anschluss für Kabelfernsehen vorhanden, Terrasse vorhanden,
| Art | Haus |
| Price | 600.000 |
| Gesamtfläche | 710 m² |
| Wohnfläche | 160 m² |
| Anzahl der Badezimmer | 3 |