Zu verkaufen Charmante und sehr gepflegte Jugendstilvilla

Das Haus ist 1926/1927 im Jugendstil errichtet worden, was sich sowohl in der Aussengestaltung als auch im Innenraum durch zahlreiche Details bemerkbar macht. Es verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen:Erdgeschoss:Windfang, Diele, Küche mit großer Küchenzeile (L-Förmig,matt-weiss) und elektrischen Geräten (Einbau ca.1997, sehr gut erhalten), Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten sowie eine AussenterrasseKassettentüren und die originale Holztreppe verleihen dem Untergeschoss einen einzigartigen Charakter.Ein sehr charmantes Detail ist darüber hinaus der vorhandene Kamin mit Feuerstelle in der Diele. Durch wunderschön gemauerte Öfen im Wohnzimmer und Esszimmer heizt er zusätzlich diese beiden Räume. Das Parkett wurde in 2005/6 neu verlegt.Obergeschoss:Zwei Kinderzimmer (je nach Verwendung..), Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie eine EmporeKeller:Zwei als Büro nutzbare Räume unterhalb der Terrasse und des Wintergartens, Vorratsraum, Heizungskeller und Waschküche; alle Räume sind beheizbarDachboden:Unausgebauter Dachboden in gutem Zustand, der viel Potenzial für mögliche Erweiterungen des Wohnraumes bereithält.Ein definitives Highlight dieses Hauses ist der im Jahr 2004-2005 errichtete Wohn-Wintergarten inclusive Terrasse. Er erweitert das Wohnzimmer in die Natur und bietet einen herrlichen Blick auf das Grundstück. Ausgestattet ist er mit Fußbodenheizung und einer elektrischen Anlage zur Belüftung. Vom Wintergarten erfolgt der Zugang zur Terrasse, die mit einem Geländer versehen, zu gemütlichen Stunden unter freiem Himmel einlädt.Zusätzlich verfügt die Anlage über eine Doppelgarage in Massivbauweise (1970er Jahre), die Platz für zwei Autos hintereinander bietet. Daneben schließt sich ein 2011 errichtetes Carport an, das sowohl für Stellplätze als auch für die Lagerung von Brennholz etc. genutzt werden kann.Neue Heizung mit Niedertemperaturkessel Gas in 1991 -Funktion durch regelmäßige WartungBau des Wintergartens mit entsprechender Dämmung in 2004Parkett im Wohn- und Esszimmer in 2006 neu verlegt - Zustand sehr gut, kein Abschleifen notwendigElektroinstallation im Haus erneuert 2005-2006Neue Fenster in 2006 - Wärmeverbundglas 1,2 - 1,32013 Dachrinne erneuert2016 komplette Außenfassade neu gestrichen